APARTMANSKA KUĆA U ROVINJU, 200 METARA OD MORA, Rovinj, Дом

1,350,000.00 €
  • 126400 m²
Недвижимость для
Vendita
Тип дома
отдельный
Квадратных футов
400 m²
Размер участка
839 m²
Спальни
12
Ванные комнаты
6
Размещено
28.10.2024
Состояние
Построенный
1971
Последнее обновление
2016
Месторасположения
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Istarska županija
Город
Rovinj
Площадь города
Rovinj
Poštanski broj
52210
Proširi Mapu
Разрешения
Разрешение на строительство
да
Cвидетельство о собственности
да
Дополнительная
Энергоэффективность
В процессе подготовки
Парковка
Количество парковочных мест
7
Крытая парковка
да
Описание
Дополнительная информация
РОВИНЬ - Многоквартирный дом в прекрасном месте, всего в 200 метрах от моря. Продаем отдельно стоящий дом общей площадью 400 м² на участке площадью 840 м² в эксклюзивной части города Ровинь, в двух шагах от моря и набережных. Дом граничит с вековым сосновым лесом (урбанистически определенная зеленая зона с запретом на строительство), что обеспечивает длительный покой и уединение. Окружающая среда и микролокация находятся в постоянном развитии, что важно для развития дестинации, и важно упомянуть один из последних реализованных проектов морского порта Сан-Пеладжио-Ровинь с общим числом 375 причалов. оказали существенное влияние на эту микролокацию. После порта объявлено о реконструкции пляжа и окружающей среды Сан-Пеладжио, поэтому ожидается, что этот проект еще больше повысит привлекательность этой зоны и повысит интерес пользователей и клиентов. Дом разделен на 5 квартир (однокомнатные, двухкомнатные и четырехкомнатные) и таверну. В подвале дома находится большая недавно отремонтированная таверна с кондиционером, кухней и обеденным столом на 12 человек, гостиной, большим подвалом/складским помещением, котельной и прачечной. На другой стороне подвала находится недавно отремонтированная однокомнатная квартира-студия с крытой террасой. На первом этаже расположены еще две недавно отремонтированные квартиры-студии, одна с одной спальней, другая с двумя спальнями, обе с лоджиями и выходом в большой средиземноморский сад, в котором достаточно места для строительства бассейна (рядом со всеми объектами). ) в качестве дополнительной функции. На другой стороне первого этажа находится квартира, состоящая из прихожей, кухни, столовой и гостиной (концепция открытого пространства), 1 спальни, ванной комнаты и большой открытой террасы площадью 35 м2 с видом на окружающую зелень. . Весь первый этаж в настоящее время используется в туристических целях. Первый этаж и мансарда образуют двухэтажную квартиру, соединенную внутренней лестницей и большой террасой, протянувшейся по всей длине с видом на море/старый город. В случае поднятия дополнительного этажа или существующей высоты чердака (допустимой в соответствии с информацией о местоположении) идея плоской крыши/террасы/солярия (возможно, с бассейном или джакузи) открывается с уникальной вид на море, зелень и старый город Ровиня! Согласно данным о местоположении и условиям строительства допускается надстройка дополнительного этажа (цоколь + цокольный этаж + 1 этаж + 2 этаж + высокий чердак) и расширение здания (зона смешанного назначения «М», преимущественно жилая). использование – семейный многоэтажный дом, жилой дом, гостиница, бизнес – жилой дом). С помощью простого вмешательства существующее состояние преобразуется в здание с тремя большими (100+ м2) или 5 меньшими жилыми единицами (2 на этаже + одна на чердаке). За счет поднятия дополнительного этажа, конечно, вместимость жилья увеличивается. В доме есть новые столярные изделия из алюминия и ПВХ, центральное отопление на жидком топливе по всему дому (в каждой комнате дома есть собственный радиатор; новая печь Riello, большой бак для мазута и новый общий котел Riello на 300 л для всех потребителей). Газовый шкаф на участке, каждая квартира в доме кондиционирована (инверторный кондиционер А++), спутниковым телевидением и высокоскоростным интернетом (также доступна оптика). Большой сад с несколькими парковочными местами (10+). Магазин и остановка местного автобуса в 50 м, море, детский сад и недавно построенный спортивный порт примерно в ста метрах от дома. Недавно отремонтированные городские пляжи со всей инфраструктурой в 3 минутах ходьбы. Собственность 1/1. Все бумаги в порядке. Никакого бремени. Дом продается с мебелью, как на фотографиях, с возможностью продолжения налаженного бизнеса по аренде квартир, учитывая многолетнюю традицию и высокую оценку 9,6. Примите правильное решение с нашей поддержкой и получите приятный опыт покупки недвижимости, обращайтесь к нам с уверенностью: ФИЛИП МАРИЧ Лицензированный агент Мобильный: +385 91/335-5350 [email protected] ---------------------------------------------- МАЙКЛ РАДОЛА Лицензированный агент +385 91/575-3640 [email protected] ID CODE: IS1513599

Дополнительная контактная информация
Внутренний контрольный номер
666177
Agency ref id
IS1513599
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 56 Показывает
*
Ваш Адрес электронной почты друга *
Ваше имя
Ваша электронная почта
Сообщения
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Загрузка...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Войти
    Пароль
    Забыли пароль? Напомнить