Istra, bajkovito imanje sa bazenom i privatnim tenis terenom!, Žminj, Дом

U srcu Istre nedaleko od Žminja proteže se ovo idilično imanje na svojih 44.000m2 sa više zasebnih legaliziranih objekata. Struja i voda na imanju! 1.objekt: 360,50m2 sastoji se od suterena - teretana,finska sauna,prostor za druženje sa bilijarskim stolom,vinski podrum,2 spremišta,kupaonica sa walk in tuš kadom,prona sa strojevima.Mogućnost zatvorene garaže sa 2 parkirna mjesta. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kaminom,kuhinja, blagovaonica,izba, 2 spavaće sobe,hodnik,kupatilo sa spremištem te velika terasa. Na 1.katu smještena je 1 spavaća soba(master bathroom sa lavandinom) sa izlazom na prostranu terasu,kupaonica također sa izlazom na terasu te hodnik sa ugradbenim ormarom. 2.objekt : 60m2, sastoji se od studio apartmana tj. kuhinje,1 spavaće sobe te alatnice sa zasebnim ulazom. U sklopu istog nalazi se više parkirnih mjesta, pomoćna agregatna kućica sa 16kw( u slučaju nestanka struje), te vanjski kamin. Svi objekti su oremljeni najkvalitetnijim materijalima,kao što su: drvo,mramor granit,onix kupatila sa walk in-om,sve erte su kamene, fasada 8cm sa blic stakalcima,troslojna stolarija sa plinom između,mesing te rasvjeta Moretti luce. Podno grijanje. 3.objekt je ljetna kuhinja sa 2 lavandina, električnom pločom i modernim roštiljem na drva. 4.objekt odnosno bazenska kućica sa digitalnom,automatskom regulacijom za bazen, i opremom za tenis. U sklopu imanja nalazi se i natkriveni bazen(6*10) sa slanom vodom i grijačem. Sve je automatika, postoji i robot za čišćenje istog. Ova" pametna kuća" ima unutarnji i vanjski zvučni sustav , video nazor ,automatsko zatvaranje i otvaranje portuna,paljenje rasvijete preko mobilnog telefona... Imanje je djelomočno ogradjeno zidom i žičanom ogradoma a srne su ovdje česti gosti. Ostatak imanja je uređeni park sa 500 stabala crnogorice, lavande...sa 13 zona navodnjavanja koje rade preko noći. Ako želite rekreaciju, na raspolaganju je tenisko igralište i 2km tream staze. Postoji mogućnost izgradnje golf terena ili jezera. Vlasništvo je čisto. Poslan je zahtjev za urbanizaciju. Ako ste ljubitelj prirode i volite svoj mir, daleko od gradskih gužvi ,ili je želite koristiti u svrhu turističkog najma, ovo je nekretnina vrijedna pažnje! Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti. ID KOD AGENCIJE: IST-0190