ISTRA, FILIPANA - Romatična autohtona istarska kamena vila, Marčana, Дом

ИСТРИЯ, ФИЛИППИНЫ - Каменная истрийская красота в тихом и небольшом поселке. Отреставрированный истрийский каменный дом с качественной отделкой и романтическим духом расположен недалеко от поселения Марчане, в окружении естественной зелени. Это настоящий истрийский каменный дом, который был полностью отремонтирован в 2019 году с целью использования его в качестве нового семейного дома. Дом занимает два этажа, общая жилая площадь 175м2. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; При входе в каменную виллу нас встречает небольшая прихожая с отдельным гостевым санузлом. Этот же вестибюль соединен с просторной и теплой гостиной. Центральную часть гостиной занимает оригинальный и функциональный каменный камин, идеально подходящий для обогрева всего помещения в холодные месяцы года. Отделенная от гостиной просторная зона скрывает в себе хорошо оборудованную, высококачественную кухню с элементами из массива дерева ручной работы, а также столовую, идеально подходящую для семейных посиделок и развлечений. В этом же помещении под лестницей есть и кладовая. Внутренняя лестница далее ведет на второй этаж, где расположены 3 просторные спальни, каждая из которых имеет свою удобную и просторную ванную комнату.Затем лестница ведет нас на последний этаж (мансарду), где в настоящее время находится детская спальня с двумя кровати. Это же пространство можно перепрофилировать в соответствии с потребностями будущего владельца. Открытое пространство, оформленное в истинном истрийском духе с яркими каменными деталями и местными растениями, достаточно места для развлечения друзей и семьи. В этом вам наверняка поможет крытая летняя терраса с большим грилем и обеденным столом, а также оригинальная и функциональная печь для хлеба, расположенная в задней части дома. В саду осталось достаточно места для добавления контента в соответствии с пожеланиями и потребностями будущих владельцев. Перед домом есть небольшая часть сада, достаточно большая, чтобы припарковать 4 машины. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; Помимо этого объекта недвижимости, есть возможность покупки дополнительного земельного участка, который расположен рядом с домом с обратной стороны, общей площадью 1183м2. На котором расположен просторный бассейн с зоной для загара, зоной для отдыха и релаксации, а также техническое помещение с кладовой. Это могло бы завершить историю маленького рая и идеального решения для спокойной и безопасной семейной собственности, а также возможности для инвестиций в направление туристической аренды. Кроме; * Недвижимость продается полностью меблированной, как видно на фотографиях, 3D-обзоре и видео * Каждая комната оборудована кондиционером для охлаждения и обогрева, а для отопления дополнительно используется оригинальный истрийский каменный камин в гостиной * Во время сделан ремонт, полностью новая разводка электричества, воды и канализации, установлена новая тепло-, гидро- и звукоизоляция * Объект чистый, 1/1, без финансовой нагрузки ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ; * Расстояние от магазина 2 км * Расстояние от первого ресторана 2 км * Расстояние от пляжа 10 км * Расстояние от города Пула 17 км * Расстояние от Водняна 8 км В непосредственной близости от объекта недвижимости находятся многочисленные рестораны и таверны, предлагающие отличительные блюда местной кухни. и напитки, а также многочисленные прогулки, велосипедные дорожки по красивой природе и старинным каменным поселениям. Мы не должны забывать о 36-километровой изрезанной береговой линии, которая украшает муниципалитет Марчана, начиная от залива Раш на севере и заканчивая заливом Будвы на юге. Вся эта территория имеет характеристики, характерные для стихии «красной Истрии», а климат приятный средиземноморский с большим количеством солнца. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25528