ISTRA, GROŽNJAN - Dizajnerska novoizgrađena vila s potpunom privatnošću, okružena zelenilom s prekrasnim pogledom, Grožnjan, Дом

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Дизайнерская новая вилла с полной приватностью, расположенная напротив зеленой зоны. Грожнян – небольшой истрийский городок, но имеющий большое культурное значение не только в Хорватии, но и за рубежом. Каждый год в начале мая улочки и площади Грожняна превращаются в настоящее художественное место. В городе открываются летние музыкальные академии для молодежи, мастерские искусства, танца и драмы под руководством известных специалистов и педагогов. Здесь вы встретите множество известных имен из мира музыки, искусства и драмы. Грожнян – небольшой городок, который также хорошо известен своим сохранением и защитой окружающей среды, а также стремлением сохранить типичное и традиционное наследие Истрии. Недалеко от прекрасного Грожняна я нахожу живописную деревню Штерна на холмистом плато, недалеко от истрийской пустыни Писки. Хотя в Истрии, особенно в ее центральной и северной части, мы часто встречаем такие участки ландшафта, здесь речь идет о поистине уникальной концентрации подобных форм на достаточно большой поверхности. В прошлом его называли «цистерной Грожня» из-за неиссякаемого источника воды. Первое, что бросается в глаза при подъезде к Штерне, — это приходская церковь Св. Архангел Михаил и звонница 1791 года. Неоштукатуренные дома, которые мы здесь находим, частично построены из характерного серого песчаника, частично из белого известняка и представляют собой настоящий образец традиционной народной архитектуры Истрии. Мы с гордостью представляем эту исключительную дизайнерскую виллу с бассейном, окруженную красивыми лесами, зелеными полями и фантастическими видами. Эта современная вилла расположена в самых востребованных и красивых местах Истрии, между Опртле и Грожняном, и ее красота притягивает взгляды каждого, кто приближается к ней. Вы можете ощутить весь комфорт этой виллы на ее жилой площади 300 м2 и крытых террасах площадью 222 м2, которые разделены на два этажа: первый и второй. Таким образом, на первом этаже появилось открытое пространство, спроектированное по системе «open space». Здесь у вас есть возможность приятно провести время в красивой и современной гостиной, залитой дневным светом благодаря большим раздвижным стеклянным стенам. Вы сможете приготовить свои самые вкусные и любимые деликатесы на роскошной кухне, оснащенной самой современной техникой ведущих мировых брендов. Одной из особенных деталей этого помещения является декоративный камин, который меняет цвет и тем самым создает дополнительную атмосферу, особенно ночью. Естественный свет обеспечивается через большие раздвижные стеклянные стены, которые делают ваше пребывание более комфортным, а комнату более просторной. Вышеупомянутая стеклянная стена обеспечивает отличную связь между первым этажом и внешней частью виллы. Кроме того, на первом этаже есть гостевой туалет, большая прачечная с доступом изнутри и снаружи дома, а также котельная с внешним входом. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены 3 просторные и современные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Из каждого номера есть выход на просторную крытую террасу, где можно насладиться утренним кофе. Вся история этой дизайнерской виллы завершается ландшафтным садом площадью 2170 м2 и предлагает возможность строительства дополнительных построек, таких как гараж, гостевой дом и т. д. Центральную часть двора занимает уникальный бассейн площадью 61 м² с зоной для загара и красивым водопадом. На первом этаже также есть летняя кухня с обеденной зоной, расположенная в крытой части двора. Важно отметить, что площадь крытых террас (с летней кухней и столовой) составляет 222 м2, а площадь открытых террас (пляж) – 160 м2. Предусмотрена парковка на 4 машины. Вилла оснащена высококачественной мебелью мировых брендов: *Guzzini, Artemide, Ticino для освещения *Флорим Болонья для внутренних и наружных стеновых панелей. *Филипп Старк замки/душ *Мебель Calligaris Италия. *Кухонное оборудование Nef *Донди Салотти гостиная *Программа Hespo 5* оборудование спальни *Оборудование для ванной комнаты Hans Grohe. *Сантехника Axor *Мебель B&B Италия. *Глобальное кухонное оборудование *Кухонное оборудование Rosenthal. *Кухонное оборудование Mono A *Кухонное оборудование Liebher и Bosch. *Мебель Kartell Италия. *Кухонное оборудование «Наполеон» *Деко-камины Марибор *Кондиционер Митсубиси. Эта недвижимость определенно заслуживает вашего внимания, она представляет собой идеальный семейный дом, а также идеальную инвестиционную возможность с безопасным возвратом инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33700