ISTRA, KANFANAR - Kuća s prostranom okućnicom, Kanfanar, Дом

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Дом с просторным садом Канфанар расположен в западной части полуострова Истрия и хорошо связан с остальной частью Истрии транспортным сообщением, благодаря тому, что здесь находится главный узел Истрийского Ипсилона. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в год. Муниципалитет Канфанар известен своими многочисленными достопримечательностями. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-синего оазиса канала Лим, многочисленных археологических памятников до богатого священного наследия и местных продуктов. На окраине небольшой истрийской деревни, в 2 км от Канфанара и в 20 км от Ровиня, стоит недавно построенный дом площадью 80 м2. В процессе строительства использовались современные материалы и на каждом этапе строительства привлекались профессиональные подрядчики. Дом сдан в 2016 году. и до сих пор он использовался исключительно для летнего отдыха, хотя оборудован несколькими системами отопления (электрический пол с подогревом на первом этаже, кондиционер/инвертор на первом этаже и на втором этаже, а также дымоход на первом этаже. диаметром 30 см для камина или очага), что делает его пригодным для проживания круглый год. На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная в одном помещении, а также ванная комната с туалетом. На втором этаже три спальни и еще одна ванная комната с туалетом. Внешние столярные изделия выполнены из массива сибирской лиственницы. Перед домом есть большая крытая терраса, а за домом еще одна большая терраса с камином для барбекю, который уже с полудня находится в глубокой тени. Во дворе находится полностью отремонтированная старая каменная кладовая площадью 18 м2, оборудованная электричеством, водой и санузлом. К кладовой также пристроена отремонтированная старая каменная цистерна для дождевой воды, которая функциональна и удерживает воду. Территория от главного входа на территорию до дома и вокруг дома вымощена брусчаткой, а остальная часть двора представляет собой газон с сопутствующим садоводством. Вся территория огорожена, одна часть новой стеной, а другая часть живой изгородью на столбах. Недвижимость 1/1, необременена. Дом имеет разрешение на строительство и эксплуатацию, а также энергетический сертификат B. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 31543