ISTRA, LABIN, VRHUNSKA NISKOENERGETSKA VILA S POGLEDOM NA ZELENU OAZU NETAKNUTE PRIRODE, BREŽULJKE POKRIVENE ŠUMOM, OBRADIVA POLJA, MASLINIKE I VINOGRADE, Sveta Nedelja, Дом

VILLA EXCLUSIVE ET SUPÉRIEURE À FAIBLE ÉNERGIE AVEC VUE SUR UNE OASIS VERTE DE NATURE INOUBLIÉE, COLLINES COUVERTES PAR LA FORÊT, Champs arables, oliveraies et vignobles Cette résidence de luxe, équipée par des concepteurs, de la plus haute qualité de construction et des matériaux soigneusement sélectionnés appartient au haut de l'offre de ces installations. Le jardin de 1600 m2 est entièrement entouré d'un mur en cascade (sur lequel la clôture Betafence est placée) qui garantit la liberté et l'intimité. Il est entièrement aménagé en horticulture, avec une pelouse bien entretenue, la zone est enrichie de plantes méditerranéennes, de quelques vieux oliviers et de nombreux arbres fruitiers, tout est automatiquement irrigué. Dans la partie centrale, il y a une piscine chauffée de 35 m2 avec un système d'éclairage moderne intégré et un système de nage à contre-courant et d'hydromassage, entouré d'une grande terrasse ensoleillée. Au-dessous de la piscine se trouve une aire de jeux paysagée pour les enfants, un terrain de badminton et de volley-ball ainsi qu'un parc soigneusement entretenu pour la marche et la détente. A l'entrée de la propriété il y a un parking couvert et clôturé avec accès direct à la porte d'entrée par une rampe descendante ou un escalier. La porte coulissante s'ouvre avec une télécommande, et une porte piétonne a été installée, à côté de laquelle un interphone avec une caméra est placé. La villa de luxe moderne nouvellement construite d'architecture contemporaine et de design moderne est une sorte de style de vie moderne dans un environnement naturel. L'intérieur est décoré avec beaucoup d'amour, combinant soigneusement des tons de terre naturels avec des nuances blanches et grises sophistiquées. -Une grande attention est accordée à l'isolation thermique, acoustique et hydraulique en utilisant des solutions de pointe et des matériaux d'isolation afin que la consommation d'énergie soit réduite au minimum (principalement par Sika) - Le toit est une combinaison d'un toit plat et en pente sur quatre niveaux. Des capteurs solaires Viessman sont installés sur le toit pour préparer l'eau chaude grâce à l'énergie solaire, tandis que l'eau de pluie collectée dans une citerne souterraine d'une capacité de 80 m3 est utilisée pour irriguer la cour. -Le chauffage et le refroidissement sont résolus par un excellent système fabriqué par Mitshubishi (effet hôtel grâce à des conduits et des grilles en aluminium) et une belle cheminée décorative. -La menuiserie extérieure est équipée de ferrures MACO Multimatic du fabricant allemand Gealan, toutes les fenêtres sont équipées de stores qui peuvent être relevés par des moteurs électriques, toutes les ouvertures sont scellées avec des bandes "membrane extérieure", toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires -La porte d'entrée est SCHUCO avec du verre à trois couches. - Les clôtures des terrasses sont en verre feuilleté, trempé et teinté. Il est illuminé et avec le jardin offre une expérience visuelle nocturne unique. La villa a une superficie de 243 m2 La partie centrale est au rez-de-chaussée, salon - salon spacieux, salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de bain privée, local technique, WC, aire de jeux et divertissement. Le salon est prolongé par une spacieuse terrasse couverte et un coin salon, en dessous de l'espace avec barbecue. Un escalier mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres s'ouvrent sur une terrasse spacieuse avec vue sur les vignes et la verdure environnantes. À l'arrière, il y a une autre grande terrasse sur laquelle l'installation complète pour l'installation prévue du sauna et de la climatisation pour le gymnase et / ou la salle de jeux. Tout est équipé des appareils et des appareils les plus modernes, et des meubles fabriqués en grande partie sur commande à partir du chêne slave d'origine. Chaque chambre dispose d'une télévision par satellite, d'un coffre-fort et d'un espace de travail, et la maison est équipée d'une alarme. Sur la façade de l'immeuble, 6 caméras de surveillance ont été installées qui couvrent presque toute la surface de la cour, et un système d'alarme anti-effraction avec capteurs a été installé dans toutes les pièces. La valeur du logement dans cette propriété ne s'exprime pas en mètres carrés, mais par le sentiment unique et l'offre qu'elle offre. Un emplacement extrêmement calme entouré d'espaces verts est une oasis de paix près de la ville et est un excellent investissement pour ceux qui veulent un niveau de logement plus élevé et le plaisir des technologies modernes, des matériaux et du confort. La villa est classée pour accueillir 10 personnes, elle pourrait apporter au propriétaire un bon revenu et rentabiliser l'investissement, son attractivité et son emplacement ne laisseront certainement personne indifférent. La mer et les plages sont à 10-12 km, le magasin et restaurant le plus proche à 1 km, l'aéroport de Pula à 45 km, le tennis et le centre de plongée à 12 km. Il y a une possibilité d'acheter un terrain adjacent. ID CODE: 300291006-183