ISTRA, MARČANA - Kamena vila u privatnom naselju, Marčana, Дом

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Качественная каменная вилла, расположенная в тихом месте в частном и роскошном поселке, недалеко от пляжей и всех необходимых удобств. Мы с гордостью представляем эту качественную каменную виллу, расположенную всего в нескольких минутах езды от центра Марчане и прекрасных природных пляжей. Это вилла, построенная в 2015 году в традиционном истрийском стиле, расположена в небольшом роскошном поселке, окруженном природой и зеленью. Рядом с виллой находится один из самых красивых природных пляжей с кристально чистым морем, идеально подходящий для развлечений, общения и отдыха после активного дня, а также все удобства, необходимые для безопасного и спокойного отдыха. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Эта высококачественная и ухоженная вилла состоит из общей жилой площади 160 м2, которая разделена на два этажа: цокольный и второй этаж. Таким образом, первый этаж виллы состоит из прихожей с гардеробной, которая затем ведет нас в жилую зону виллы, спроектированную по системе «открытое пространство» без перегородок. Здесь есть залитая солнцем уютная гостиная, затем столовая, достаточная для всей семьи, и полностью оборудованная кухня. Гостиную украшает функциональный камин, идеально подходящий для холодных месяцев года. С первого этажа виллы есть беспрепятственный доступ в сад и на большую открытую крытую террасу, идеально подходящую для общения и развлечений с друзьями и семьей. Кроме того, в приватной части первого этажа виллы находится первая спальня с собственной ванной комнатой, а также гостевой туалет и кладовая. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, который состоит из двух просторных спален, каждая со своей гардеробной и ванной комнатой. В каждой комнате также есть выход на большую крытую террасу с видом на залив Раш и зелень. ОПИСАНИЕ САДА: Вилла расположена в просторном, полностью огороженном саду площадью 770 м2. Если вычесть площадь, занимаемую виллой и бассейном, вы получите удобный ухоженный сад площадью 311 м2, идеально подходящий для веселья и беззаботных игр. из самых младших членов вашей семьи. Доступ на огороженный двор через электрические ворота, где есть парковка на 2 машины, которая также может быть закрыта по желанию или потребностям будущих владельцев. Центральную часть сада занимает просторный бассейн площадью 37 м2 с идеальной для отдыха зоной для загара, рядом с которым находится уже упомянутая крытая летняя терраса с обеденным столом и открытым грилем. О зелени в саду заботится автоматическая система полива. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Вилла продается полностью меблированной. * Право собственности на виллу организовано, без финансовой нагрузки, имеется вся необходимая документация. * Оборудован кондиционерами в каждой комнате, во всех комнатах установлено газовое центральное отопление, а также полы с подогревом в ванных комнатах. * На крыше установлены солнечные батареи, которые используются для горячего водоснабжения. * В гостиной имеется дровяной камин, который, помимо особой атмосферы, которую он создает в холодное время года, также используется как дополнительный источник обогрева помещения. * Вилла оборудована системой безопасности из сигнализации, датчиков и камер. Это идеальная возможность для всех тех, кто ищет райский уголок для себя и своей семьи или как вариант для туризма, учитывая, что недвижимость уже относится к категории 4 звезды. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31189