ISTRA, MARČANA - Neponovljiva moderna istarska vila, Marčana, Дом

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Уникальная современная истрийская вилла Муниципалитет Марчана расположен на территории округа Истрия в юго-восточной части полуострова Истрия, на границе городов Воднян и Пула и муниципалитетов Барбан, Светвинченат и Лижнян. Через залив Раш муниципалитет Марчана граничит с муниципалитетом Раша в Лабинштине. Эта уникальная современная истрийская вилла расположена в небольшом поселке всего в нескольких минутах езды от Марчане и прекрасных пляжей. Это недвижимость с особым характером, которая, безусловно, не оставит вас равнодушными благодаря своему качеству, тихому местоположению и уединению, которое она обеспечивает. Расположенный посреди оливковых полей и виноградников в уединенном месте и отделенный от остальной части деревни, он представляет собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет свой райский уголок и убегает от городской жизни. Вилла состоит из 280 м2 жилой площади, которая простирается на два этажа. Таким образом, на первом этаже, помимо меньшего вестибюля, расположены гостиная, столовая и современно оборудованная кухня с собственной кладовой в одной большей зоне «open space», которая весь день освещается дневным светом и из которой через большую стеклянную стену есть выход на крытую террасу с летней кухней и видом на огороженный и благоустроенный сад. Гостиная, как и остальная часть виллы, оформлена в соответствии с высокими стандартами и современным подходом, чтобы пространство было привлекательным для глаз, но в то же время функциональным и удобным. Были использованы все современные и самые известные на данный момент техники оформления интерьеров. На первом этаже, кроме гостиной, есть еще гостевой туалет, а также две спальни, каждая из которых имеет свой санузел. Важно отметить, что каждая комната и санузел персонализированы по-своему, а в отделке не использовался принцип «копипаста». Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены две дополнительные спальни, каждая из которых имеет свой санузел, а также общий выход на крытую террасу (собственно Баладур) с которой открывается прямой вид на бескрайнюю зелень и леса . Как и в комнатах на первом этаже, в комнатах и ванных комнатах на верхнем этаже был использован тот же принцип дизайна, каждая из них особенная по-своему и имеет свои детали, которые делают их разными. Что необходимо дополнительно подчеркнуть: * таверна, расположенная на первом этаже, с отдельным входом. Благодаря большому камину и большому обеденному столу это идеальный вариант для развлечения друзей и семьи летними вечерами или в холодное время года. * затем спа-центр с большой сауной, джакузи и специальной скамейкой с подогревом для релаксации. Двор 2800 м2 полностью огорожен и предлагает парковку на 6 автомобилей, 4 из которых крытые. В дополнение к горстке зеленых насаждений, о которых заботится автоматическая система полива, здесь также есть бассейн площадью 50 м2 с подогревом воды и пляж. В дополнение ко всему этому, эта вилла также предлагает вам дополнительные удобства, такие как теннисные и баскетбольные площадки, а также мини-гольф с 7 лунками. Отличный вариант в качестве семейного дома или в качестве туристической инвестиции, учитывая, что недвижимость уже сдана в аренду. Дополнительная информация: * Вилла продается полностью оборудованной * Также есть сигнализация, видео+датчики * В комнатах установлены фанкойлы + кондиционеры для обогрева и охлаждения * ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ЗДАНИЯ 2053М2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci -увети-послованя ID CODE: 15504