ISTRA, PIĆAN - Prostrano imanje od 2,2Ha s prekrasnim pogledom na Učku, Pićan, Дом

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Просторный участок площадью 2,2 га с прекрасным видом на Учку Пичан – это многовековой истрийский город-город с богатым материальным и культурным наследием. Это место на холме, откуда открывается неотразимый вид на окружающие города, виноградники, оливковые рощи и Учку со всех сторон. Пикан известен своими красивыми видами и хорошим вином, а также множеством известных легенд. Там же была построена колокольня, третья по величине в Истрии, высотой 48 метров. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Рока, тропа Св. Шимуна и красивый Сопотский водопад. Продается красивая недвижимость с большим потенциалом. Недвижимость общей площадью 22 613 м2 разделена на две части. Площадь первого блока составляет 11 511 м2, на нем есть каменный дом для адаптации. В этом подразделении находится ок. 6360 м2 земель под застройку, а остальные 5151 м2 предназначены для сельскохозяйственных целей. Второй блок находится всего в нескольких метрах, имеет общую площадь 11 102 м2 и полностью расположен на территории сельскохозяйственного использования Š1 (Рабочий лес). Каменный дом имеет площадь 258м2 и занимает первый и второй этажи. Этажи отделены друг от друга, каждый имеет отдельный вход. Последний ремонт в доме проводился в 2020 году. Затем была построена новая крыша, а также антресольная конструкция (бетон). Инфраструктура расположена на земле (электричество, вода), также в доме есть цистерна. Подъездная дорога асфальтированная, Собственность 1/1, Отличная инвестиционная возможность в особенном месте с прекрасным видом на Учку. Предлагается возможность дополнительного строительства домов/вилл для туризма. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33434