Istra - Poreč, impresivna vila na idiličnom mjestu, Poreč, Дом

Kaiser Immobilien представляет на продажу новую впечатляющую каменную виллу. На самой природе, на ветке леса, на окраине небольшой истрийской деревни, расположена эта красивая вилла, предлагающая полный покой, удовольствие и уединение. Вилла расположена на западном побережье Истрии, всего в десяти минутах езды от небольшого исторического истрийского городка Вишнян, который широко известен своим превосходным оливковым маслом от наших трудолюбивых производителей оливок и самыми современными и уникальными винными погребами наших лучших виноделов. . Расстояние от моря, первых пляжей и города Пореч составляет 15 км. Эта внушительная каменная вилла расположена в самом сердце природы на просторном дворе площадью 4212 м2. Весь двор окружен высокой зеленой изгородью, обеспечивающей полную конфиденциальность. Бассейн площадью 70 м2 идеально вписался в этот просторный красивый двор. Во дворе новая волейбольная площадка с травяным покрытием и приподнятой насыпью для использования, детская игровая площадка, уголок для стола для пинг-понга, различные качели, барбекю и просторный ландшафтный газон с красиво высаженными растениями. . Уникальность этому двору придают старые дубы, которые чрезвычайно велики и создают тень и кислород во дворе в течение всего дня. Вилла состоит из первого этажа и одного этажа, впоследствии была пристроена еще одна квартира площадью 57 м2, которую можно использовать для размещения дополнительных гостей. Общая площадь виллы составляет 314,09 м2. Помимо множества положительных и прекрасных характеристик, которыми обладает эта вилла, есть еще и тот факт, что вся ее планировка сформирована таким образом, что из каждой комнаты или спальни, в которой вы находитесь, у вас есть прямой выход к бассейну, к крытой террасы или во двор, откуда открывается фантастический вид. На первом этаже виллы расположены три красивые спальни, две комнаты имеют общую ванную комнату, а одна комната имеет собственную ванную комнату. Просторная гостиная, кухня и столовая оборудованы уникальной деревянной мебелью, характерной для настоящих вилл. Вся нижняя часть обеспечивает доступ во двор и к бассейну через качественные деревянные столярные изделия. На первом этаже также имеется техническое помещение и гостевой туалет. Верхний этаж виллы соединен красивой каменной лестницей, защищенной коваными перилами. На верхнем этаже находится главная хозяйская комната, красиво оформленная с ванными комнатами со старинной деревянной мебелью и джакузи, а также прекрасная крытая терраса с видом на двор, лес и всю окружающую вас природу. Рядом с виллой есть еще одна дополнительная квартира с кухней, спальней и туалетом. В настоящее время используется как складское помещение. Варианты отопления разные, вся нижняя часть оборудована теплым полом, с добавлением кондиционера и камина. Поскольку верхняя часть покрыта деревянным полом, она отапливается газовым центральным отоплением через радиаторы с добавлением кондиционера. Внутренний двор виллы предлагает несколько возможностей для использования и проживания, учитывая ее размер: здесь есть гриль на открытом воздухе, крытая терраса для обедов, различные игровые площадки и многое другое. Учитывая, что вилла расположена рядом с велосипедными дорожками, она предлагает возможность занятий спортом, езды на велосипеде, семейных посиделок и длительного пребывания на природе. Расстояние от объекта недвижимости до города: Пореч - аэропорт Пула, 45 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Вена, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Если вы хотите, чтобы эта красивая и внушительная вилла стала вашей новый дом, пожалуйста, свяжитесь с агентом по телефону 00385 923782803 или по адресу электронной почты: [email protected]. Комиссия агентства составляет 3% + НДС. ID CODE: 113-144