ISTRA, POREČ - Tradicionalna kamena vila s bazenom, Poreč, Дом

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Традиционная каменная вилла с бассейном Окруженная приятным средиземноморским климатом, расположенная в самом сердце западного побережья Истрии, древний город Пореч и его береговая линия с сохранившейся природной красотой, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами. Доходящие до самого моря, вдоль которого чередуются чистое море, пляжи, бухты и острова, он занимает площадь 139 км² и состоит из 58 населенных пунктов. Пореч, являющийся прибрежным городом, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Пореч – это также город, который представляет собой нечто большее, чем просто летнее место, полное солнца и моря. Пореч – город, созданный для человека. Всего в 5 км от Пореча и его волшебных пляжей находится эта волшебная традиционная вилла. Вы можете ощутить весь комфорт этой романтической виллы на ее жилой площади площадью 180 м2, которая расположена на первом и втором этажах. Первый этаж виллы состоит из просторной прихожей, уютной гостиной с уникальным камином для холодных зимних дней. На первом этаже находится столовая и полностью оборудованная кухня, где вы сможете с легкостью и радостью приготовить самые вкусные деликатесы. В концепции «open space» кухня, гостиная и столовая объединены в единое пространство, что обеспечивает воздушность, функциональность и лучшую связь между пространствами. Эта концепция облегчает общение между различными частями дома, что идеально подходит для семей и собраний. На первом этаже также есть две ванные комнаты и просторная спальня с двумя отдельными кроватями и выходом на собственный балкон. Поднимаемся по внутренней лестнице на верхний этаж, где расположены дополнительная гостиная, кухня, ванная комната и две комфортабельные спальни с двуспальными кроватями. Одна комната имеет выход на балкон с видом на море. В гостиной также есть собственный балкон, где можно выпить утренний кофе. Учитывая планировку комнат, при небольших строительных работах есть возможность получения двух жилых квартир. Всю историю этой дизайнерской виллы завершает ландшафтный и полностью огороженный сад площадью 733 м2, где есть бассейн площадью 24 м2 с солярием. На первом этаже также есть красивый камин и зона для обедов на свежем воздухе. Предусмотрена парковка на 2 машины. Для отопления используется электрический подогрев пола, кондиционеры в каждой комнате, а также есть возможность отопления твердым топливом через камин. Вилла имеет деревянные дубовые столярные изделия. Бассейн оснащен современным насосом и новым покрытием. Для отвода сточных вод построен септик, но у будущего владельца есть возможность подключения к канализации. Вилла классифицирована, сдается в аренду на годы и приносит владельцам хорошую прибыль. Эта вилла представляет собой сочетание элегантности и роскоши, каждая деталь продумана с особым вниманием, поэтому эта волшебная вилла идеально подходит для инвестиций в туризм или для семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35090