ISTRA PRIZEMNICA S 5 ZVJEZDICA, Žminj, Дом

ЖМИНЬ, ИСТРИЯ – необыкновенная вилла 5* Продается вилла, которая является частью элитного поселка, всего в 5 минутах ходьбы от центра города. Он расположен в очень тихом месте, всего с несколькими домами в самом сердце природы. Отличная возможность для сдачи в аренду и дохода. Вилла будет построена по 5-звездочному классу, с энергетическим сертификатом А+, 2-4 парковочными местами и зарядным устройством для электромобилей (настенная коробка 11 кВт для более быстрой зарядки). Чрезвычайно хорошо продуманная планировка гарантирует конфиденциальность и функциональность пространства. 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой, гостиная открытой планировки площадью 51,36 м² с выходом на террасу и крытую террасу перед переливным бассейном площадью 35 м², а также летняя кухня с обеденным столом. Уличный туалет – показатель того, сколько внимания уделено деталям, чтобы вы не промокли от бассейна и не испачкали внутреннюю часть дома, рядом с ним также есть кладовая. СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ОХЛАЖДЕНИЯ: В доме есть система SMART HOME для управления отоплением и охлаждением через смартфон, система подогрева пола, дополнительное отопление и охлаждение с внутренними преобразователями вентиляторов, в каждой комнате будет свой кондиционер, тепловые насосы. Биоразлагаемая яма для отвода сточных вод. Одна часть дома будет облицована декоративным камнем, утеплена панелями EPS 10 см + фасад Baumit. Будет использована высококачественная итальянская или испанская керамика. Входная дверь противовзломная, панорамные алюминиевые стены с трехслойным безопасным стеклом и электрическими жалюзи обеспечат обилие естественного света, проникающего во все помещения виллы. Видеонаблюдение с возможностью подключения к мобильному телефону гарантирует дополнительное ощущение безопасности. Общая площадь двора составляет 800 м2, с полным садовым обустройством газона и 3 потрясающими оливковыми деревьями, двор окружен стеной. Бассейн площадью 35 м² и глубиной 1,3 м будет покрыт керамической плиткой, светодиодным освещением, душем и машинным помещением. ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: июнь 2024 года. Цена относится к жилому дому без мебели и указана для юридических лиц в системе НДС, а для физических лиц цена увеличивается на статью НДС. Для просмотра и приятных впечатлений от покупки недвижимости обращайтесь ко мне с уверенностью: ФИЛИП МАРИЧ Лицензированный агент Мобильный: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1512404