ISTRA, PULA - ekskluzivna vila s bazenom u rohbau fazi - privatna lokacija s okućnicom 2700m2, Svetvinčenat, Дом

ИСТРИЯ, ПУЛА - эксклюзивная вилла с бассейном в фазе Робау - частное место с садом 2700м² В тихой части Истрии, очень близко к морю, городам Пула и Фажана, в полной приватности, солнечной и окруженной природой, расположена эта стильная вилла. Это прекрасное архитектурное произведение построено на земельном участке общей площадью 2600м². Описание интерьера: Большой вход на виллу (холл) с гардеробной, гостевым туалетом. Из коридора (20м²) открывается прямой доступ в гостиную открытого типа, из которой открывается вид на бассейн и большой сад. Кухня и столовая являются частью гостиной открытой планировки. По согласованию с архитектором возможна модернизация четвертой спальни на верхнем этаже. Роскошная лестница ведет на второй этаж, где расположена главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и большой террасой. Также на первом этаже имеется большая терраса с джакузи и видом на море. Особенности: Современная конструкция с высотой потолков на первом этаже 3,20 метра. На первом этаже находятся 2 спальни, ванная комната, прачечная, коридор. Бассейн с подогревом (размеры 5м х 9м) и котельная с отдельным входом. Недвижимость продается в стадии готовности к строительству, с жилой площадью 250м². Дополнительный эффект создает разрешение на строительство общей площадью 400м², что позволяет построить рядом с виллой еще одну отдельную виллу площадью 150м², без необходимости получения дополнительных разрешений. Дом ориентирован на юг и предлагает вид на море с первого этажа. Дополнительные преимущества: Большой сад Просторное место для парковки на 5-8 автомобилей Коммунальные услуги оплачены, а также решен вопрос с асфальтированием подъезда к участку (с подтверждением от муниципалитета, что расходы по асфальтированию возьмет на себя муниципалитет) Энергетическая и водная инфраструктура расположены в непосредственной близости Недвижимость находится в собственности физического лица 1/1, без обременений. Местоположение: Вилла находится в 15 минутах езды от пляжа Фажана и Водняна, в 25 минутах от Пулы (20 км), в 10 км от ближайшего моря. Это красивое место, окруженное зеленью с видом на море. Цена указана за готовый Робау со всеми документами. Техническое описание проекта: Полы с подогревом Кондиционер Электрические жалюзи Сигнализация Видеонаблюдение Дополнительный источник отопления: солнечные панели Разрешение на строительство: да Ориентация: юг Количество ванных комнат: 2 Количество туалетов: 3 Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями заключения сделок: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35451