ISTRA, PULA - Moderna obiteljska vila, smještena na vrhunskoj lokaciji u blizini plaža i grada, Medulin, Дом

ИСТРИЯ, ПУЛА - Современная семейная вилла, расположенная в небольшой деревне недалеко от Пулы и Песчана Увала. Это идеальное место для семьи, а также для безопасного и спокойного отдыха в летний сезон. Расположение виллы известно своим спокойствием и уединением, и при этом она находится в непосредственной близости от города Пула и его многочисленных удобств. Не следует забывать упомянуть, что вилла расположена недалеко от известного и почти неизбежного поселка Песчана Увала, который украшен прекрасными ландшафтными пляжами и прогулочными прогулками по лесному парку Солине. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте владельцем этой прекрасной виллы, которая, мы уверены, очарует вас, как только вы приедете. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Это вилла общей жилой площадью 210 м2, из которых 180 м2 предназначено исключительно для жилой площади, а остальная часть принадлежит большей и частично крытой летней террасе. Пространство виллы имеет интересную планировку и занимает три этажа. Таким образом, войдя на виллу, с выделенной парковки, расположенной прямо перед виллой, мы попадаем в вестибюль, который соединяет в общей сложности 3 просторные и удобные спальни. На этом же этаже находится дополнительная ванная комната и дополнительный туалет. Интересно то, как расположена главная или «хозяйская» спальня этажом выше, куда ведет внутренняя лестница. Эта главная или «хозяйская» спальня полностью изолирована от всех остальных комнат виллы и имеет собственную ванную комнату. По желанию или потребностям будущих владельцев эту самую спальню можно переоборудовать в личный кабинет, спортзал или что-то подобное. Теперь мы движемся к нижнему этажу виллы, который на самом деле является первым этажом, учитывая форму местности, на которой расположена вилла. Здесь вы сможете найти и провести время в более просторном пространстве, спроектированном по системе пространства «open space», без перегородок. Здесь есть большая и просторная гостиная, столовая, идеально подходящая для всей семьи и друзей, а также современная и оборудованная кухня. Рядом с этой зоной виллы расположен дополнительный гостевой санузел. Что, безусловно, украшает все комнаты вилл, и особенно жилое пространство на первом этаже, так это количество дневного света, проникающего в пространство благодаря большим стеклянным стенам и продуманной ориентации виллы на солнце. Рядом с гостиной находится уже упомянутая терраса с выходом на ландшафтную территорию. ОПИСАНИЕ ДВОРА: Таким образом, вилла расположена на участке общей площадью 598м2, если убрать площадь, занимаемую виллой и бассейном, в вашем распоряжении будет удобный двор площадью 462м2. Весь сад виллы окружен стеной, что добавляет приватности и безопасности. Двор виллы устроен просто с целью более легкого и простого ухода, и здесь, безусловно, помогает автоматическая система полива зелени. Центральным элементом сада является ранее упомянутая частично крытая терраса полезной площадью 20 м2. Эта терраса идеально подходит для приема друзей и семьи, а также у вас есть возможность оборудовать великолепную летнюю кухню, чтобы дополнить все впечатления. С террасы есть прямой выход в ландшафтный сад и бассейн площадью 33 м2 с пляжем для принятия солнечных ванн. А дополнительную особую атмосферу во время пребывания в саду создает почти панорамный вид на оливковые поля и зелень местного леса. Двор также идеально подходит для беззаботной игры ваших самых маленьких членов семьи и домашних животных, а также у вас достаточно свободного места для добавления такого контента, как детская игровая площадка, зона отдыха в тени и тому подобное. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет свой собственный уголок маленького рая. Ее расположение делает пребывание на вилле еще более приятным. Таким образом, вы находитесь всего в 3 минутах езды от прекрасных пляжей и многочисленных магазинов, ресторанов, кафе, школ, пристаней для яхт и т.п. Помимо всего вышеперечисленного, хотим также отметить, что: * Собственность на объекте полностью в порядке, собственник 1/1, без обременений, имеется вся необходимая документация. * Установлена превосходная теплоизоляция толщиной 10 см. * На всех окнах и дверях установлены столярные изделия из ПВХ. * В каждой из комнат установлен кондиционер с возможностью обогрева и охлаждения, а также на вилле имеется дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * Вилла оборудована сигнализацией и датчиками. * В саду установлена автоматическая система полива. Короче говоря, это отличная возможность для всех тех, кто ищет свой райский уголок в спокойной и безопасной обстановке, а также для всех тех, кто ищет редкую недвижимость в престижных местах в целом для инвестиций в направлении туризм или какой-либо другой вид бизнеса. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать экскурсию по вилле обращайтесь к нам в любое время. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35358