ISTRA, ROVINJ - Apartmanska kuća, 200 m od mora, Rovinj, Дом

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Многоквартирный дом в 200 м от моря Самый привлекательный живописный истрийский город Ровинь со старым центром города, находящимся под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами на 67 километрах береговой линии, являющимся охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и дружелюбные хозяева делают этот небольшой городок волшебным. В эксклюзивном районе пригорода Ровиня продается жилой дом в 200 м от моря. Дом построен в 1987 году, а в 2016 году произведена реконструкция фасада (силикатная штукатурка Григолин), полная столярка (алюминий/пвх), монтаж и металлообработка дома. Просторный дом простирается через подвал, первый этаж, второй этаж и чердак и состоит из пяти жилых квартир. В подвале дома находится большая таверна с кухней, котельная, прачечная и квартира-студия с крытой террасой. Первый этаж состоит из трех жилых единиц; две однокомнатные квартиры и одна однокомнатная квартира. Все три жилых дома имеют террасу и выход в сад. Первый этаж и мансарда образуют единое целое, соединенное внутренней лестницей. На первом этаже четырехкомнатная квартира (кухня и столовая, большой коридор, ванная комната, небольшая кладовая, три спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату, большая терраса с видом на старый город с одной стороны. и две спальни с лоджиями с другой). Мансарда состоит из прихожей, террасы на крыше, одной общей ванной комнаты и четырех спален, две из которых имеют собственные ванные комнаты. Во всем доме есть центральное отопление на жидком топливе (печь Riello, большой бак для жидкого топлива и общий котел Riello на 300 л, в каждой комнате дома есть собственный радиатор). Газовый шкаф расположен на участке. Каждая единица дома кондиционирована (инверторный кондиционер) и оборудована спутниковым телевидением. В большом саду есть несколько парковочных мест. Согласно данным о местоположении/условиям строительства (июль 2020 г.) допускается надстройка дополнительного этажа и расширение здания (площадь смешанного, преимущественно жилого назначения). Дом последний в поселке, а за ним начинается зеленая зона с запретом на дальнейшее строительство. Собственность 1/1. Все бумаги в порядке. Никакого бремени. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29098