ISTRA, ROVINJ - samostojeća ekskluzivna villa - novogradnja s bazenom! PRILIKA!, Rovinj, Дом

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - отдельная эксклюзивная вилла - новостройка с бассейном! ВОЗМОЖНОСТЬ! Отдельная эксклюзивная вилла состоит из трех надземных этажей и подвала общей полезной чистой жилой площадью 394 м2 + сад площадью 376 м2, где расположен бассейн с подогревом размером 10х3м (30м2). - ПОДВАЛ дома содержит; котельная, комнаты, склады, большая таверна с камином, санузел, лестница и коридор. - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ дома содержит; прихожая, гостиная с камином, кухня, кладовая, спальня, санузел и лестница. - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ дома: коридор, три спальни, одна из которых представляет собой главную комнату с гардеробной, ванную комнату и террасу, ванную комнату и лестницу. - ВТОРОЙ ЭТАЖ дома содержит: лестницу, зону отдыха, предназначенную для размещения джакузи, душевой кабины и туалета, а также красивую террасу площадью 90 м2 с панорамным видом. Зона RELAX предназначена для отдыха в джакузи круглый год. - БАССЕЙН: бассейн с подогревом размером 10х3м (30м2). Во всех комнатах полы с подогревом, встроенные фанкойлы для отопления и охлаждения, также есть радиаторы в ванных комнатах и на лестнице. Все столярные изделия в здании выполнены из алюминия Schuco со встроенными ящиками Roltek, жалюзи с электроприводом и стеклянными ограждениями. Электроустановки: Система KNX Отопление/охлаждение: • Газовый котел • Подогрев полов во всех комнатах • Кондиционирование: Да • Когенерация • Тепловые насосы • Солнечные панели Коммунальные услуги: • Городской газ • Городское водоснабжение • Городская канализация Разрешения: • Разрешение на строительство • Право собственности список • Разрешение на эксплуатацию • Энергетический сертификат A+ Двор: • Бассейн, 30м2, размеры 10х3м • Терраса с барбекю Техника: • Сигнализация • Видеонаблюдение • Домофон • KNX Эта недвижимость находится всего в 2,08 км от моря по прямой линии! УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Определенно недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Ровинь (итал. Rovigno, официально Ровинь-Ровиньо) — город в западной части Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии. Вместе с Поречем он образует туристический центр Истрии и является одним из самых привлекательных туристических направлений на Адриатике. Территория города Ровинь граничит с муниципалитетами Бале, Канфанар, Св. Ловреч и Врсар. Город Ровинь-Ровиньо расположен на 45°04’ широты и 13°38’ долготы. Ровиньский регион или Ровиньштина занимает площадь 80 км². Климат Ровиня средиземноморский. Среднегодовая температура составляет 16°C. Средняя температура января составляет 4,8°С, июля 22,3°С. Растительность субтропическая. Ежегодно выпадает 940 мм осадков, а среднегодовая влажность составляет 72%. Ровинь расположен в районе Красной Истрии, т.е. красной почвы (Црьеница). В Ровиньском архипелаге 22 острова или островка, из них Св. Андрей и св. Катарина самая большая, в том числе Били Школь и другие. На севере Ровиньштины Ровинь граничит с муниципалитетом Врсарем, с которым он делит залив Лимский канал, а на юге - с муниципалитетом Балама. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33167