ISTRA, ŠTINJAN - Obiteljska apatmanska kuća smještena na mirnoj lokaciji, Pula, Дом

ИСТРИЯ, ШТИНЯН - Семейный жилой дом, расположенный в тихом месте на идиллической улице, недалеко от пляжей и всех необходимых удобств. Мы с гордостью представляем этот высококачественный и ухоженный просторный жилой дом, расположенный всего в нескольких шагах от центра Штиняна и всего в нескольких минутах езды или ходьбы от прекрасных пляжей и набережных. Это высококачественный семейный дом, расположенный в тихом месте, в котором есть все необходимое для безопасного и спокойного повседневного проживания. Дом состоит из 4 полностью оборудованных квартир, что означает, что он представляет собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет свой тихий и безопасный семейный уголок, а также для всех тех, кто ищет недвижимость с достаточным пространством и возможностью в беззаботную аренду в летние месяцы года. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Дом состоит из 420 м2 жилой площади, которая разделена на 3 этажа: первый этаж и два этажа. На первом этаже дома в настоящее время находится пространство, которое предоставляет будущим владельцам возможность декорирования и перепрофилирования в соответствии с потребностями и пожеланиями. Таким образом, это пространство на первом этаже можно легко преобразовать в дополнительную жилую единицу большего размера или в две жилые единицы меньшего размера. Он также может служить идеальной таверной и спа-зоной в доме, где достаточно места для большого джакузи, сауны, массажного кабинета, тренажерного зала и тому подобного. В этом же помещении есть все необходимое оборудование и сантехника. Помимо вышеупомянутой площади, есть гараж, достаточный для парковки одной машины, а также кладовая, которую можно использовать как частный винный погреб. На первый этаж дома ведет внутренняя лестница, которая затем соединяет все этажи дома, а также каждую жилую единицу. На первом этаже дома находится первая и самая большая квартира общей площадью 100 м2. При входе в квартиру расположен небольшой вестибюль, разделяющий пространство квартиры на пространство, предназначенное для повседневной жизни, и спальную зону. Пространство квартиры, предназначенное для повседневной жизни, спроектировано по системе «open space» без перегородок, где расположена кухня с барной стойкой/островом и собственной кладовкой, затем просторная столовая и уютная гостиная. Вся эта площадь квартиры освещена дневным светом, благодаря качественной ориентации дома и с помощью больших окон. Из столовой и гостиной есть выход на большую террасу с видом на зелень и остальную часть деревни. В приватной или спальной части квартиры расположены 3 спальни, ванная комната и туалет. На втором этаже дома расположены еще 3 квартиры: одна квартира-студия и две однокомнатные. Таким образом, квартира-студия состоит из гостиной или спальни, ванной комнаты, затем слегка отделенной кухни и столовой с выходом на собственную террасу с видом на зелень. Обе однокомнатные квартиры состоят из гостиной со столовой и кухней, затем санузла, спальни и собственной террасы с видом на зелень и поселок. ОПИСАНИЕ САДА: Дом расположен на просторном участке площадью 641м2, если вычесть площадь, занимаемую домом, в вашем распоряжении удобный двор площадью 448м2. Парковка расположена перед садом и является отдельной для гостей и частной парковкой владельца с выходом в гараж. Большая часть сада расположена в задней части дома и представляет собой идеальное пространство для обустройства в соответствии с желаниями и потребностями будущих владельцев. В задней части сада достаточно места для строительства бассейна, летней кухни и дополнительных помещений. Преимуществом является тот факт, что в задней части сада рядом с домом есть земля, принадлежащая городу и отмеченная как охраняемая зеленая зона, что означает, что сад гарантирует конфиденциальность и покой для Причина в том, что будущее строительство на соседней земле невозможно. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дом в собственности в порядке, имеется вся необходимая документация, обременений нет, собственник 1/1. * В каждом жилом блоке имеется собственный кондиционер, для отопления используется центральное газовое отопление. * В доме трехфазное электричество, что упрощает вложение средств в СПА-зону на первом этаже. * Установлены качественные столярные изделия из ПВХ. * В районе лестничной клетки дома также имеется несколько дополнительных кладовых, которые идеально подходят для прачечной. * Недвижимость может быть использована сразу без дополнительных вложений. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Дом, расположенный в тихом месте, идеально подходит для безопасной семейной жизни или сдачи в аренду в туристический сезон. Все необходимое для повседневной жизни находится рядом с домом, поэтому всего в 1-2 минутах езды школа, детский сад, магазины, ресторан, многочисленные пляжи, пешеходные и велосипедные дорожки. Надо отметить, что с каждым годом Штинян привлекает все больше посетителей, которые открывают для себя прелести этого места. Особенностью являются именно многочисленные благоустроенные пляжи и продолжительные прогулки, соединяющие несколько значимых населенных пунктов и городов. Таким образом, у вас есть возможность наслаждаться природой и живописными зелеными полями, гуляя или катаясь на велосипеде вдоль моря с видом на открытое море и острова Бриони, а тропы начинаются от кемпинга Пунтижеле до Фажаны и Пероя. . Те же пляжи предлагают своим посетителям множество дополнительных удобств, таких как небольшие магазины, пляжные бары, рестораны, площадки для пляжного волейбола, баскетбола, футбола, тенниса, водных видов спорта и тому подобное. Штинян обеспечивает всем своим посетителям покой и уединение, находясь всего в 6,5 км от центра Пулы, как крупнейшего города на полуострове Истрия, а также: * 10 км от аэропорта. * 4,5 км от центра Фажаны. * 30 км от центра Ровиня. Короче говоря, это недвижимость, достойная вашего внимания, которая предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности, а также достаточно свободного пространства для персонализации недвижимости в соответствии с потребностями и пожеланиями. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31607