ISTRA, VIŠNJAN - Kamena ljepotica u centru manjeg naselja, Višnjan, Дом

580,000.00 €
  • 41130 m²
Недвижимость для
Vendita
Тип дома
отдельный
Квадратных футов
130 m²
Размер участка
332 m²
Количество этажей
2
Спальни
4
Ванные комнаты
1
Размещено
09.10.2024
Состояние
Последнее обновление
2024
Месторасположения
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Istarska županija
Город
Višnjan
Площадь города
Višnjan
Poštanski broj
52463
Proširi Mapu
Разрешения
Разрешение на строительство
да
Место разрешения
да
Cвидетельство о собственности
да
Дополнительная
Энергоэффективность
A+
Отопление
Центральное отопление
да
Парковка
Количество парковочных мест
3
Описание
Дополнительная информация
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ, ВИШНЯН - Отремонтированная каменная вилла в центре небольшой деревни. Мы с гордостью представляем эту высококачественную и функциональную семейную каменную виллу, расположенную в тихом месте, без шума и большого скопления людей. Это автохтонная истрийская каменная вилла, полностью отремонтированная с использованием современных решений и качественных материалов. Эта каменная вилла предлагает своим будущим владельцам максимальный уровень комфорта и роскоши с идеальным сочетанием традиций и тепла настоящего семейного дома. Каждая комната виллы используется по максимуму, чтобы полностью выполнить свою предназначенную роль, а идеальное сообщение внутреннего пространства виллы с внешним пространством сада делает пребывание значительно более приятным и уникальным. Отправляйтесь вместе с нами навстречу этой уникальной возможности, и, возможно, именно здесь ваш поиск недвижимости вашей мечты найдет счастливый конец. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Эта каменная вилла состоит из 130 м2 жилой площади, из которых 110 м2 принадлежит вилле, а остальная часть принадлежит части террасы и вспомогательной постройки, расположенной в саду рядом с виллой. Общая жилая площадь разделена на два этажа виллы: первый и второй. На первом этаже виллы расположено большее открытое пространство, где расположена просторная столовая, достаточная для всей семьи, а также полностью оборудованная современная кухня от итальянского производителя. Немного отделена от столовой и кухни уютная гостиная, украшенная функциональным дровяным камином. Из гостиной есть выход на большую крытую террасу, идеально подходящую для развлечения друзей и семьи, а также для отдыха после активного дня с бокалом любимого вина. На первом этаже виллы также имеется гостевой туалет, который одновременно служит небольшой прачечной. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены 3 комфортабельные спальни и большая ванная комната с душевой кабиной. Номера просторные и предоставляют будущим владельцам достаточно места для приятного и безупречного отдыха. Следует подчеркнуть, что особую атмосферу в комнатах создает идеально интегрированная и гибкая деревянная конструкция крыши, которая создает ощущение тепла. ОПИСАНИЕ САДА: Территория виллы полностью благоустроена и огорожена и идеально подходит для проведения свободного времени на свежем воздухе. Целью владельца было максимально упростить уход за садом с помощью достаточного количества зелени и каменных деталей. Однако центральное место двора занимает просторный бассейн с редкой керамикой больших размеров, выбранной для того, чтобы вода в бассейне создавала эффект особого цвета и создавала неповторимую атмосферу во время пользования бассейном. Рядом с бассейном и зоной для загара растет тутовое дерево, которому более 100 лет. Владельцы умело использовали расположение дерева, чтобы обеспечить естественную густую тень, идеальную для релаксации и отдыха в теплое время года. В саду также имеется вспомогательное помещение, где владельцы уже подвели электричество и воду и которое при необходимости и желании будущие владельцы имеют возможность использовать как закрытую летнюю кухню, частную спа-зону с сауной, тренажерным залом или как дополнительную. хранилище. Также имеются два отдельных парковочных места с выходом в сад, а также одно дополнительное парковочное место в саду виллы. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; При ремонте было уделено внимание каждой детали, а все потому, что вилла изначально ремонтировалась для частных нужд владельца. Это обеспечило максимальный уровень качества каждой выполненной ремонтной работы, а также при отделке виллы были использованы современные решения, призванные обеспечить более приятное, безопасное и простое пребывание на вилле. При обустройстве виллы владельцы тщательно отбирали каждый предмет мебели, чтобы он соответствовал современному дизайну, но при этом соответствовал и часть истрийских традиций и культуры. Таким образом, синхронизация традиционного истрийского камня с современными деталями способствовала теплоте и уюту внутреннего пространства. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ; * Вилла оборудована умными кондиционерами в каждой комнате. * Во всех комнатах виллы, кроме коридора, установлены электрические полы с подогревом. * На всех окнах и дверях установлена новая трехслойная деревянная фурнитура. *Вилла продается с мебелью. *Заселение на виллу возможно практически сразу. *Собственность чистая, 1/1 собственник, финансовой нагрузки нет, на вилле есть вся необходимая документация. ОПИСАНИЕ МЕСТА; Вилла расположена в небольшой деревне недалеко от Вишняна. Это тихое поселение с множеством каменных домов и семейных вилл. Место тихое, без большого скопления людей, недалеко от одного из самых привлекательных велосипедных и пешеходных маршрутов, известного как Парензана. Тот же путь пролегает через многочисленные виноградники и пахотные поля, а также через нетронутую природу центральной Истрии, которая дарит своим посетителям особую атмосферу и уникальный способ познакомиться с полуостровом Истрия и прежним укладом жизни в этих местах. . Расположение виллы не только идеально подходит для всех любителей природы, но и идеально подходит для семейной жизни. Небольшая изолированность дома не влияет на комфорт современного человека, например, Вишнян и Каштелир находятся всего в 3 минутах езды от дома. В центре обоих поселков можно найти все необходимое для повседневной жизни: магазины, рынки, базары, рыбные лавки, аптеки, аптеки, мясные лавки, школы, детские сады и тому подобное. Кроме того, недвижимость имеет хорошее транспортное сообщение, например, Истрийский Ипсилон находится всего в 5 минутах езды от виллы, что далее связывает вас со всем полуостровом Истрия и всеми важными городами и поселениями. Знаменитый и незабываемый город Пореч находится всего в 19 минутах езды и предлагает своим посетителям многочисленные привлекательные пляжи и множество дополнительных удобств. Короче говоря, мы считаем, что это отличная возможность: отреставрированная каменная вилла, которая полностью отвечает потребностям современной семьи, сохраняя в то же время традиции и каждую каменную деталь. Таким образом, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет частную инвестицию в туристических целях с безопасной окупаемостью инвестиций, но в то же время эта вилла представляет собой прекрасную возможность для безопасного и спокойного семейного дома. В случае возникновения дополнительных вопросов, необходимой информации или желания организовать экскурсию по вилле и ее местоположению, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31907

Дополнительная контактная информация
Внутренний контрольный номер
623438
Agency ref id
31907
Контактный телефон
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 145 Показывает
*
Ваш Адрес электронной почты друга *
Ваше имя
Ваша электронная почта
Сообщения
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Загрузка...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Войти
    Пароль
    Забыли пароль? Напомнить