ISTRA, ŽMINJ - Novosagrađena prizemnica vrhunske kvalitete na mirnoj lokaciji, Žminj, Дом

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Новый высококачественный одноэтажный дом в тихом месте Если все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь, сердце Истрии. С древних времен Жминь соединял весь полуостров Истрия. Это место идеально подходит для наслаждения природой, пеших или велосипедных прогулок, а по пути через Жминь и его окрестности вы встретите множество каменных домов, каждый из которых рассказывает свою историю. Многовековые истрийские каменные дома были превращены в агротуристические комплексы, где можно попробовать местную истрийскую кухню. Недалеко от Жминя, в деревне на 6-7 семей, продается недавно построенный одноэтажный дом общей чистой площадью 145м2. Дом имеет Г-образную форму и идеально ориентирован: кухня, столовая и гостиная выходят на юг, а три спальни — на восток. Таким образом, дом защищен от окружающих видов и создает уют и покой благодаря бассейну посередине и большой зоне для загара вокруг него. Навес перед гостиной зимой пропускает солнечный свет и естественным образом нагревает пространство, а летом защищает, чтобы солнце не попадало напрямую в помещение и не перегревало его. При строительстве использовались самые лучшие и современные материалы: КОНСТРУКЦИЯ представляет собой железобетонную каркасную систему, заполненную кирпичными блоками Wienerberger Porothermm толщиной 25,0 см, а перегородки построены из перегородочных кирпичей толщиной 10 см. ОКНА И СТЕКЛА марки Cortizo в дизайне IZO с разрывом тепловых мостов. На окнах есть встроенные жалюзи для защиты от солнца, а на большой стеклянной стене в гостиной есть жалюзи для защиты. В FLAT ROOF используется самая современная система гидроизоляции ТПО. ФАСАД в дизайне ETICS. ПОЛЫ во всем доме изготовлены из микроцемента, что обеспечивает ровную поверхность и простоту ухода. ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ осуществляется с помощью канальных агрегатов Mitsubishi, где каждая комната и гостиная имеют автономную систему. Ванные комнаты отапливаются электрическими радиаторами и полом с подогревом. Система приводится в действие тепловым насосом Viessmann Vitosol с солнечным коллектором на крыше. БАССЕЙН выполнен с классическим переливно-компенсационным бассейном как идеальная система воды высочайшего качества. Бассейн подогревается тепловым насосом. ПАРКОВКА решена автоматическими воротами на въезде и навесом для двух автомобилей на стоянке. Возможна дополнительная покупка и установка зарядных устройств для электромобилей. Здание расположено на участке площадью 1171 м2, который будет полностью окружен бетонной стеной и украшен садовыми растениями. Помимо бассейна с подогревом площадью 41,76 м2, в саду есть 2 крытых парковочных места. Объект расположен в тихом месте, вдали от городского шума и туристов, и поэтому идеально подходит для тех, кто ищет тишины и уединения. В то же время он расположен недалеко от основных транспортных маршрутов и, таким образом, хорошо связан с остальной частью Истрии. Цена указана за полностью готовый объект без мебели и благоустроенной территории. Планируемое завершение строительства данного объекта – лето 2024 года. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28732