Lovran – Moderna vila B u nizu s bazenom 200 metara od plaže, Lovran, Дом

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии выделяет из своего широкого предложения роскошную виллу с террасами, расположенную всего в 200 метрах от побережья и пляжа (170 м по прямой) и в 400 метрах от исторического центра Ловрана. Вилла является частью проекта, который включает в себя 6 отдельных двухэтажных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, сад/террасу с бассейном и 2 парковочных места. Каждая из вилл также имеет вид на море. Виллы C и F на первой линии и вилла А уже нашли своих новых владельцев, а три не менее привлекательные виллы B, D и E все еще доступны (см. прилагаемую планировку комплекса). Вилла B, код Kaiser Immobilien 101-051, цена 549 000 евро. Вилла D, код Kaiser Immobilien 101-053, цена 449 000 евро. Вилла E, код Kaiser Immobilien 101-054, цена 539 000 евро. Предметом данного объявления является вилла B, которая на первом и втором этажах предлагает в общей сложности 3 спальни, 2 ванные комнаты, один отдельный туалет, кладовую, сад (терраса с бассейном и 2 парковочных места). На первом этаже виллы находится прихожая, лестница, туалет и кухня со столовой и гостиной (всего 35,60 м2). На втором этаже коридор, 3 спальни и 2 ванные комнаты (общая 42,63 м2). Упомянутое складское помещение имеет площадь 2,10 м2, следовательно, общая площадь квартиры составляет 80,33 м2. В квартире также есть бассейн площадью 9,45 м2 (около 4,5 х 2,1 м) и сад/терраса площадью 27,45 м2 (всего 36,9 м2 открытой площади). Площадь каждого парковочного места составляет 12,50 м2 (всего 25 м2). Несущие стены выполнены из кирпича толщиной 25 см, виллы имеют термофасад, силикатная штукатурка в сочетании с облицовкой искусственным камнем, окна ПВХ с тройным остеклением и рольставнями, инверторный кондиционер (охлаждение/нагрев) + подогрев пола (пленочный нагрев). . Виллы продаются с полностью готовой внутренней отделкой (без мебели), при этом чистовая отделка может быть выполнена точно по требованиям конечного заказчика. Указанная цена включает 25% НДС, при этом покупатель освобождается от 3% налога на передачу недвижимости. Отличная недвижимость в отличном месте, предназначенная для роскошного семейного проживания или подходящая инвестиция с большим потенциалом с точки зрения окупаемости инвестиций за счет элитного туризма. Пляж: 200 м / 3 минуты пешком. Центр Ловрана: 400 м / 7 минут пешком. Центр Опатии: 6 км / 12 минут на машине. Риека: 15 км / 20 минут Аэропорт Риека: 40 км / 40 минут. Аэропорт Пулы: 100 км / 70 минут. Любляна: 130 км / 2 часа Вена: 500 км / 5 часов Мюнхен: 500 км/6 часов Комиссия агентства недвижимости для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID CODE: 101-051