449,000.00 €
- 3276 m²
Недвижимость для
Vendita
Тип дома
в последовательности
Квадратных футов
76 m²
Размер участка
48 m²
Количество этажей
1
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Размещено
03.10.2024
Hовостроенная
да
Построенный
2024
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Primorsko-goranska županija
Город
Lovran
Площадь города
Lovran
Poštanski broj
51415
Разрешение на строительство
да
Место разрешения
да
Cвидетельство о собственности
да
Энергоэффективность
A+
Центральное отопление
да
Количество парковочных мест
1
Дополнительная информация
Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии выделяет из своего широкого предложения роскошную виллу с террасами, расположенную всего в 200 метрах от побережья и пляжа (170 м по прямой) и в 400 метрах от исторического центра Ловрана.
Вилла является частью проекта, который включает в себя 6 отдельных двухэтажных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, сад/террасу с бассейном и 2 парковочных места. Каждая из вилл также имеет вид на море. Виллы C и F на первой линии и вилла А уже нашли своих новых владельцев, а три не менее привлекательные виллы B, D и E все еще доступны (см. прилагаемую планировку комплекса).
Вилла B, код Kaiser Immobilien 101-051, цена 549 000 евро.
Вилла D, код Kaiser Immobilien 101-053, цена 449 000 евро.
Вилла E, код Kaiser Immobilien 101-054, цена 539 000 евро.
Предметом данного объявления является вилла D, которая на первом и втором этажах предлагает в общей сложности 2 спальни, 2 ванные комнаты, один отдельный туалет, сад/террасу с бассейном и 1 парковочное место.
На первом этаже виллы находится прихожая, лестница, кладовая под лестницей, туалет и кухня со столовой и гостиной (всего 38,75 м2). На втором этаже коридор, 2 спальни и 2 ванные комнаты (общая 33,95 м2). Боковая часть этой квартиры площадью 76,38 м2 включает внешнюю лестницу (3,68 м2), бассейн площадью 8,09 м2 и сад/террасу площадью 40,00 м2 (общая внешняя площадь 48,09 м2). Парковочное место имеет площадь 12,50 м2.
Несущие стены выполнены из кирпича толщиной 25 см, виллы имеют термофасад, силикатная штукатурка в сочетании с облицовкой искусственным камнем, окна ПВХ с тройным остеклением и рольставнями, инверторные кондиционеры (охлаждение/обогрев) + подогрев пола (пленочный нагрев). .
Виллы продаются с полностью готовой внутренней отделкой (без мебели), при этом чистовая отделка может быть выполнена точно по требованиям конечного заказчика.
Указанная цена включает 25% НДС, при этом покупатель освобождается от 3% налога на передачу недвижимости.
Отличная недвижимость в отличном месте, предназначенная для роскошного семейного проживания или подходящая инвестиция с большим потенциалом с точки зрения окупаемости инвестиций за счет элитного туризма.
Пляж: 200 м / 3 минуты пешком.
Центр Ловрана: 400 м / 7 минут пешком.
Центр Опатии: 6 км / 12 минут на машине.
Риека: 15 км / 20 минут
Аэропорт Риека: 40 км / 40 минут.
Аэропорт Пулы: 100 км / 70 минут.
Любляна: 130 км / 2 часа
Вена: 500 км / 5 часов
Мюнхен: 500 км/6 часов
Комиссия агентства недвижимости для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.
ID CODE: 101-053
Внутренний контрольный номер
649015
Agency ref id
101-053
Контактный телефон
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 47 Показывает