539,000.00 €
- 3297 m²
Недвижимость для
Vendita
Тип дома
в последовательности
Квадратных футов
97 m²
Размер участка
43 m²
Количество этажей
1
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Размещено
18.11.2024
Hовостроенная
да
Построенный
2024
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Primorsko-goranska županija
Город
Lovran
Площадь города
Lovran
Poštanski broj
51415
Разрешение на строительство
да
Место разрешения
да
Cвидетельство о собственности
да
Энергоэффективность
A+
Центральное отопление
да
Количество парковочных мест
3
Дополнительная информация
Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии выделяет из своего широкого предложения роскошную виллу с террасами, расположенную всего в 200 метрах от побережья и пляжа (170 м по прямой) и в 400 метрах от исторического центра Ловрана.
Вилла является частью проекта, который включает в себя 6 отдельных двухэтажных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, сад/террасу с бассейном и 2 парковочных места. Каждая из вилл также имеет вид на море. Виллы C и F на первой линии и вилла А уже нашли своих новых владельцев, а три не менее привлекательные виллы B, D и E все еще доступны (см. прилагаемую планировку комплекса).
Вилла B, код Kaiser Immobilien 101-051, цена 549 000 евро.
Вилла D, код Kaiser Immobilien 101-053, цена 449 000 евро.
Вилла E, код Kaiser Immobilien 101-054, цена 539 000 евро.
Предметом данного объявления является вилла D, которая на первом и втором этажах предлагает в общей сложности 2 спальни, 2 ванные комнаты, один отдельный туалет, сад/террасу с бассейном и 1 парковочное место.
На первом этаже виллы находится прихожая, лестница, туалет и кухня со столовой и гостиной (всего 52,42 м2). На втором этаже коридор, 2 спальни и 2 ванные комнаты (общая 42,28 м2). Боковая часть этой квартиры площадью 97,89 м2 включает в себя крытую террасу (3,19 м2), бассейн площадью 10,38 м2 и сад/террасу площадью 33,41 м2 (общая внешняя площадь 43,79 м2). Каждое парковочное место имеет площадь 12,50 м2 (всего 37,50 м2).
Несущие стены выполнены из кирпича толщиной 25 см, виллы имеют термофасад, силикатная штукатурка в сочетании с облицовкой искусственным камнем, окна ПВХ с тройным остеклением и рольставнями, инверторные кондиционеры (охлаждение/обогрев) + подогрев пола (пленочный нагрев). .
Виллы продаются с полностью готовой внутренней отделкой (без мебели), при этом чистовая отделка может быть выполнена точно по требованиям конечного заказчика.
Указанная цена включает 25% НДС, при этом покупатель освобождается от 3% налога на передачу недвижимости.
Отличная недвижимость в отличном месте, предназначенная для роскошного семейного проживания или подходящая инвестиция с большим потенциалом с точки зрения окупаемости инвестиций за счет элитного туризма.
Пляж: 200 м / 3 минуты пешком.
Центр Ловрана: 400 м / 7 минут пешком.
Центр Опатии: 6 км / 12 минут на машине.
Риека: 15 км / 20 минут
Аэропорт Риека: 40 км / 40 минут.
Аэропорт Пулы: 100 км / 70 минут.
Любляна: 130 км / 2 часа
Вена: 500 км / 5 часов
Мюнхен: 500 км/6 часов
Комиссия агентства недвижимости для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.
ID CODE: 101-054
Внутренний контрольный номер
649014
Agency ref id
101-054
Контактный телефон
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 162 Показывает