790,000.00 €
- 42145 m²
Недвижимость для
Vendita
Тип дома
отдельный
Квадратных футов
145 m²
Размер участка
1026 m²
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Размещено
29.10.2024
Hовостроенная
да
Построенный
2024
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Istarska županija
Город
Žminj
Площадь города
Žminj
Poštanski broj
52341
Разрешение на строительство
да
Cвидетельство о собственности
да
Количество парковочных мест
2
Крытая парковка
да
Дополнительная информация
В тихом месте недалеко от Жминя находится эта прекрасная современная одноэтажная вилла, в процессе строительства, формы L с оптимальной ориентацией.
Дом имеет чистую площадь 145 м2 с участком площадью 1026 м2. Пространства, такие как кухня, столовая и гостиная, обращены на юг, в то время как три спальни обращены на восток. Такая компоновка обеспечивает защиту от соседних видов и создает приватность, а в центре находится бассейн, окруженный просторной солнечной террасой. Навес перед гостиной обеспечивает защиту от прямых солнечных лучей летом, а зимой, когда солнце ниже, пространство естественным образом нагревается.
Отопление и охлаждение обеспечиваются через канальные блоки Mitsubishi с автономной системой для каждой комнаты и гостиной, в то время как в ванных комнатах установлены электрические обогреватели и теплые полы. Отопление обеспечивается тепловым насосом Viessmann Vitosol с солнечным коллектором на крыше.
Бассейн оборудован классическим переливом и системой компенсации для наилучшей воды и обогревается тепловым насосом. Парковка упрощена автоматическими воротами на въезде и навесом на два автомобиля с возможностью приобретения и установки зарядного устройства для электрических автомобилей.
Весь участок огорожен стеной и декоративными растениями для полной приватности.
При строительстве использовались высококачественные и современные материалы:
• железобетонная скелетная система, заполненная кирпичом толщиной 25 см Wienerberger Porothermm, в то время как перегородки построены из перегородочного кирпича толщиной 10 см.
• Окна марки Cortizo с тепловыми разрывами, окна уже оснащены встроенными электрическими жалюзи в качестве защиты от солнца, а большое стеклянное окно для защиты использует жалюзи.
• Крыша плоская и покрыта самой современной гидроизоляционной системой TPO, фасад выполнен в технологии ETICS.
• Полы покрыты микроцементом для равномерной поверхности и легкого обслуживания.
Предполагаемый конец строительства - лето 2024 года. Указанная цена относится к "ключу в руки".
Микролокация чрезвычайно выгодна, расположена в месте всего с 6-7 домами и обеспечивает идеальное соединение со всей Истрией, недалеко от Ровиня, Риеки и аэропорта в Пуле. Это очень спокойное место предлагает полную интимность и тишину, без шума туристов.
Жминь, небольшой городок, расположенный в глубине полуострова Истрия, предлагает уникальное туристическое направление, объединяющее очарование традиционной истриской деревни с красотой природы и близостью к берегу. Жминь удобно расположен недалеко от прекрасных пляжей Истрии.
Для индивидуального подхода и посещения обращайтесь к нам с доверием:
Михаэль Радола
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
[email protected]
ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
+385 91/335-5350
[email protected]
ID CODE: IS1511607
Внутренний контрольный номер
670059
Agency ref id
IS1511607
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 51 Показывает