1.00 €
- 43246 m²
Недвижимость для
Vendita
Тип дома
отдельный
Квадратных футов
246 m²
Размер участка
230 m²
Спальни
4
Ванные комнаты
3
Размещено
28.10.2024
Hовостроенная
да
Построенный
2025.
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Šibensko-kninska županija
Город
Rogoznica
Площадь города
Ražanj
Poštanski broj
22203
Разрешение на строительство
да
Cвидетельство о собственности
да
Гараж
да
Дополнительная информация
Мы выступаем посредниками в продаже внушительной строящейся виллы, расположенной недалеко от пляжа Льолиница в Ражне.
Завершение объекта при наличии полученного разрешения на строительство запланировано на 15 июля 2025 года.
В случае покупки в процессе строительства существует возможность «совместного» участия в проекте, то есть возможность выбора покупателем конечного оборудования, мебели и т.д.
Объект будет построен как один жилой блок, состоящий из цокольного и второго этажей, а также подвала на двух позициях, где разместятся технические помещения.
Первый этаж состоит из:
- открытая парковка и пандус (56,20 м2)
- гараж, соединенный с остальной частью первого этажа внутренним коридором (23,60 м2)
- входная зона (3,78 м2)
- ванная комната (2,75 м2)
- гостиная с газовым камином, столовая и кухня (63 м2)
- кладовая (3,4 м2)
- крытая часть террасы с душем на открытом воздухе и зоной отдыха (41,86 м2)
- терраса с летней кухней и беседкой (41 м2/крытая часть беседки 22,75 м2)
- зона для загара (76м2)
Этаж состоит из:
- лестница (3,50 м2)
- коридор (7,92м2)
- спальня 1 с ванной комнатой (20,66 м2 + 4,2 м2) + открытая терраса с зеленью (22,01 м2)
- спальня 2 с ванной комнатой (16 м2 + 5 м2) + открытая терраса с зеленью (30,22 м2)
- спальня 3 с ванной комнатой (21,29 м2 + 5,19 м2)
Подвальные помещения состоят из:
- складское помещение с машинным отделением бассейна (21,40 м2)
- техническое помещение для системы регулирования давления воды - резервуар для воды вар. 2 (8 м2)
Плоская крыша здания имеет чистую полезную площадь 86,95 м2, на которой расположены фотоэлектрические элементы для солнечной электростанции, солнечные коллекторы для производства горячей санитарно-технической воды, внешние блоки для системы кондиционирования и вентиляционные выходы. для санузла и кухни.
В рамках фотоэлектрической электростанции на крыше здания будут установлены солнечные панели, которые будут обеспечивать всю потребность в горячей воде.
Во всех помещениях, кроме гаража, предусмотрена система кондиционирования с потолочными и настенными внутренними кондиционерами.
Электрический сетевой подогрев пола предусмотрен для всех ванных комнат, а также для жилой зоны (кухня, столовая и гостиная).
Внутри здания будет построен переливной бассейн объемом 41,76 м3 и площадью 27м2 с возможностью подогрева и охлаждения воды. Кроме того, возле бассейна будет установлена напольная инфраструктура для подключения внешнего джакузи.
Вокруг всего участка будет построен забор с пешеходным входом с западной и восточной стороны здания, а также с въездом для автомобилей с восточной стороны здания возле гаража, часть которого будет огорожена дистанционным ограждением. управляемые автоматические двери.
Зеленые зоны вокруг и на здании будут орошаться автоматической системой «капля за каплей», а площадь 230м2 будет засажена исключительно вечнозелеными средиземноморскими растениями.
Вместимость учреждения составит 6 основных коек с возможностью установки до 4 дополнительных коек.
Парковочная зона спроектирована таким образом, что объект имеет два парковочных места (гараж и открытая парковка), а также возможность создания еще двух «вспомогательных» парковочных мест на участке, перед гаражом и перед гаражом. открытой парковки.
Уважаемые клиенты, просмотр объекта возможен только при наличии подписанного посреднического договора, который является основанием для дальнейшего сотрудничества, а также для оплаты комиссии, все в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта обращайтесь:
ИВАНА ФИЛИПОВИЧ ГРЧИЧ
Контакт: +385 91 532 7295
Почта: [email protected]
ID CODE: DA100063297
Внутренний контрольный номер
665140
Agency ref id
DA100063297
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 25 Показывает