OPATIJA - luksuzna moderna villa 300m2 s bazenom i pogledom na more + uređena okućnica 650m2, Opatija, Дом

ОПАТИЯ - роскошная современная вилла 300м2 с бассейном и видом на море + ландшафтный сад 650м2 Умная вилла в Опатии - эта современная роскошная вилла, которую мы предлагаем на продажу, расположена в красивой Опатии, всего в 200 м от моря, пристани для яхт и пляжа. Расположенная на каскадном рельефе, на участке площадью 670 м², вилла предлагает очаровательный вид на море и острова Кварнер. Вилла излучает элегантность и гармоничный интерьер и экстерьер. Жилая площадь виллы составляет 300 м2 и расположена на трех этажах. Отделка виллы разделена на 3 зоны: зону развлечений, дневную зону и зону отдыха. Эта современная роскошная вилла, которую мы предлагаем на продажу, расположена в красивой Опатии, всего в 200 м от моря и пляжа. Расположенная на каскадном рельефе, на участке площадью 670 м², вилла предлагает очаровательный вид на море и острова Кварнер. Вилла излучает элегантность и гармоничный интерьер и экстерьер. Характеристики шикарной виллы: Жилая площадь расположена на первом и втором этажах. Первый этаж состоит из гостиной, кухни, столовой, организованной по концепции open space, кладовой и санузла с душевой кабиной. Также есть еще одна комната, которая может быть кабинетом или дополнительной спальней. В гостиной доминирует большая стеклянная стена, которую можно открыть с помощью электричества, что обеспечивает панорамный вид из гостиной. Во внешней части первого этажа доминирует бассейн площадью 30 м2 с противотоком и зоной для загара. Также имеется летняя кухня с обеденной зоной на открытом воздухе. Большой бассейн на первом этаже и меньший бассейн в подвале соединены водопадом, созданным с помощью системы бассейновой технологии, соединяющей два бассейна, что позволяет воде постоянно циркулировать в водопаде. На первом этаже находится главная спальня с ванной комнатой и террасой. Есть еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой, а одна имеет собственную террасу. Наверху виллы находится зона отдыха с гидромассажной ванной, которая термически изолирована стеклянными стенами и может использоваться как летом, так и зимой. Дизайнерский камин создает особую атмосферу, особенно в зимние месяцы. В летние месяцы это пространство может представлять собой открытую террасу, оборудованную удобными креслами и диваном. В этой зоне также есть отдельная ванная комната, небольшая кухня, бар и солярий. В подвале виллы есть дополнительное пространство, оборудованное аудиовизуальной системой и системой отопления и охлаждения, которое можно использовать как зону развлечений, кинозал, винный погреб или складское помещение. Вилла оснащена встроенной системой «Умный дом» KNX. Умные дома предлагают следующие преимущества по сравнению с обычными домами: экономия энергии, удаленное управление и контроль пространства, безопасность, повышение стоимости недвижимости, комфорт и образ жизни. Все системы виллы (отопление-охлаждение, электрическая система, аудиовизуальная система, сенсорная сигнализация, видеонаблюдение, система «умный дом», системы которой охватывают все помещения виллы) интегрированы в один источник управления; Система KNX. Оборудование и оборудование виллы будет от известных итальянских производителей. Итак, двери будут Barausse, электросистема, светильники и прочее Groppi и Viabizzuno, плитка, душевые кабины, ванны REXA. Внешние столярные изделия и стеклянные стены будут выполнены в стиле Heroal. На вилле есть 4 парковочных места и зарядная станция для электромобилей. Большое внимание они уделили не только внутренней отделке виллы, но и общей разработке проекта строительства, уделив внимание каждой детали. Благодаря впечатляющему оснащению, на этой шикарной вилле каждый найдет что-то для себя, будь то спортсмены, деловые люди или любители кино и музыки, ведь будущий владелец и его гости имеют все необходимые условия для развлечений и отдыха в быстром темпе. современной жизни. Участок полностью окружен каменной стеной, что обеспечивает покой, близость и укрытие от посторонних глаз. Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Дом находится в 220 м от моря по прямой или в 650 м пешком (7 мин). Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с общими условиями бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30998