OTOK PAG, NOVALJA - Luksuzna vila s bazenom na prestižnoj lokaciji, Novalja, Дом

ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - эксклюзивная вилла с бассейном в престижном месте Мы продаем эту красивую эксклюзивную виллу с бассейном в престижном месте всего в 250 метрах от моря и пляжа. Вилла построена на участке площадью 730 м2 общей жилой площадью 310 м2, разделена на два этажа, где на первом этаже есть вестибюль, гостевой туалет, кладовая, кухня со столовой, кладовая и большая гостиная с камином. и выход на крытую террасу с частным бассейном и задний двор. Внутренняя лестница наверх имеет четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой. Три комнаты имеют прямой выход на балкон и крытую террасу с прекрасным видом на море. Вилла продается под ключ, где используются только материалы и оборудование самого высокого качества. Описание архитектуры: Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 310 м2, современная минималистская архитектура, четыре спальни с отдельными ванными комнатами, большие раздвижные окна формата XXL, дополнительный гостевой санузел, потолки высотой 3 м, пониженные в технике Кнауф, подготовка для открытого камина в гостиной, Парящая лестница в моноблоке, вымощенном мрамором. Материалы, использованные в строительстве: кирпич Unitherm, раздвижные окна Schuco из алюминия, стекло с низкой теплоизоляцией, безопасное закаленное или многослойное стекло, теплоизоляция фасада толщиной 10 см, водонепроницаемый бетон для всех бетонных конструкций, гидроизоляция Sika. Используемые монтажные материалы: Каждая комната имеет независимую проводку электричества и воды, водосточные установки по сверхтихой технологии Geberit, инверторные кондиционеры охлаждение-отопление Daikin, центральный бойлер на 300 литров для горячей воды. Ванные комнаты: сантехника Villeroy Boch, термостатические смесители Hansa с тропическим душем, накладные элементы Gebrane, электрические теплые полы с дополнительными установками для радиаторов, душевые кабины Huppe и Duscholux, керамогранит экстра класса для стен и пола. Кухня: Открытая кухня Hacker с кухонным островом, встроенная техника Miele. Материалы в оборудовании: электрические выключатели и розетки Vimar, межкомнатные двери со скрытыми петлями и магнитным замком. Дубовый паркет в спальнях и коридорах. Укладка плитки в гостиной - крупноформатный керамогранит 120см*120см. Бассейн: Большой бассейн XXL 10м * 4м сетка, бассейн с подогревом и тепловым насосом, испанская стеклокерамическая плитка в бассейне, большая солнечная терраса, вымощенная первоклассным мрамором, легкий доступ к удобному машинному отделению бассейна. Двор: Частная парковка на 3-4 машины, качественная зелень с пальмами, подготовка к проектируемому крупноформатному грилю, крупноформатная брусчатка со скрытыми масляными окнами, элегантный пешеходный входной портал с домофоном и камерой, все ограждения из нержавеющей стали или горячеоцинкованной стали. оцинкованная сталь, автоматическая входная дверь. Дополнительные ценности: Подготовка к зарядке электромобилей на собственной стоянке, сеть wi-fi по всему дому, электрические теплые полы wi-fi Danfoss в гостиной, электрические теплые полы в ванных комнатах, полноценное видеонаблюдение с 8 HD-камер и Wi-Fi. -Fi подъезд, площадка для уличных кондиционеров отделена от здания для изоляции от шума и вибрации. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 14715