760,000.00 €
- 54229 m²
Недвижимость для
Vendita
Тип дома
отдельный
Квадратных футов
229 m²
Размер участка
914 m²
Количество этажей
1
Спальни
5
Ванные комнаты
4
Размещено
08.01.2024
Hовостроенная
да
Построенный
2024
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Istarska županija
Город
Poreč
Площадь города
Poreč
Poštanski broj
52440
Разрешение на строительство
да
Cвидетельство о собственности
да
Энергоэффективность
В процессе подготовки
Центральное отопление
да
Количество парковочных мест
2
Дополнительная информация
Вилла в настоящее время находится на стадии строительства и расположена на участке площадью 914 м2. Ее местоположение исключительно привлекательно для тех, кто ищет покой и тишину, но также хочет быть всего в 10 минутах езды от побережья и центра города Пореч.
Во дворе виллы будет роскошный бассейн площадью 30,84 м2, а также летняя кухня площадью 9,86 м2. Эта современная вилла имеет общую жилую площадь 229,82 м2 и спроектирована на двух уровнях: первый этаж и второй этаж. Главный вход расположен на южном фасаде, где вы войдете через крытый проход в просторный холл, который соединяет спальню с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и ведет вас в открытое пространство, включающее кухню, столовую и просторную гостиную. Из столовой/гостиной есть выход на частично крытую террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе.
Через внутреннюю лестницу вы попадете на первый этаж, где расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и балконы, с которых открывается красивый вид на зелёные окрестности.
Техническое описание этой виллы включает:
Крыша: железобетонная плита толщиной 18 см с тепло- и гидроизоляцией.
Промежуточные конструкции выполнены в виде железобетонных плит толщиной 18 см.
Фасад выполнен в виде системы внешнего теплоизоляционного композитного покрытия (ETICS) с теплоизоляцией 8 см и финальным фасадным слоем.
Наружные оконные конструкции будут выполнены из ПВХ с электрическими роликовыми ставнями и встроенными москитными сетками. Внутренние двери выполнены из натурального шпонированного дерева с лакированной отделкой.
Полы выполнены в виде "плавающих полов" с тепло- и звукоизоляцией. На первом этаже будет керамическое покрытие, а в спальнях планируется паркетное покрытие.
Отопление виллы планируется через тепловой насос воздух-вода, который будет служить источником энергии для отопления горячей воды и теплого пола. Для отопления помещений в переходные периоды и для охлаждения предусмотрены сплит-системы (тепловые насосы воздух-воздух). Кроме того, в гостиной предусмотрен камин, к которому можно подключить каминную топку.
Ворота оснащены автоматическим открыванием.
В саду будет автоматическая система полива, газон и средиземноморские растения.
Вилла оборудована внешним освещением, тремя парковочными местами, системой сигнализации и видеонаблюдением.
ID CODE: 873346
Внутренний контрольный номер
557161
Agency ref id
873346
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 231 Показывает