ISTRA, POREČ - Luksuzno obnovljeni obiteljski hotel, Poreč, Коммерческая недвижимость

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Превосходный семейный бутик-отель, расположенный в тихом месте, недалеко от города и пляжей. Мы с гордостью представляем этот превосходный, недавно отремонтированный отель, расположенный всего в 5 км от центра Пореча и прекрасных пляжей, украшающих этот отель. область, наш полуостров Истрия. Это превосходная возможность для всех, кто ищет безопасное здание для развития собственного бизнеса с безопасной окупаемостью инвестиций. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте владельцем одного из наших превосходных небольших отелей, который наверняка удивит вас своим стилем, очарованием и множеством возможностей, которые он вам предлагает. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Это превосходный семейный бутик-отель, расположенный в тихом месте, в окружении слегка лесистого ландшафта и без соседей. Этот объект состоит из входа со стойкой регистрации и просторного ресторана на 66 мест + несколько дополнительных мест на открытой открытой террасе. Рядом с рестораном находится бар с винным уголком, а также настоящий истрийский очаг для приготовления многочисленных местных истрийских деликатесов. Рядом с рестораном также есть «бар для курящих». Ресторан оборудован профессиональной кухней, которая была полностью отремонтирована вместе с остальной частью отеля в 2023 году, когда были вложены значительные средства в высококачественное оборудование, и все это с целью ускорить процесс приготовления пищи и сделать его максимально качественным. максимально простым, а кроме того, чтобы еда, которую отель предлагает гостям, должным образом дополняла впечатления от пребывания. В дополнение ко всему, что мы упомянули, отель состоит из 12 спален, из которых 6 спален с двуспальными кроватями и 6 спален с трехместными кроватями. Каждая спальня имеет выход на собственный балкон или террасу, с которой открывается чудесный вид на зелень и слегка холмистый пейзаж. Из 12 спален до 8 могут функционировать как семейные или как одноместные номера с возможностью объединения двух спален в одну. На первом этаже отеля также расположены две спальни, предназначенные для людей с ограниченными возможностями. Разумеется, в гостинице имеются и части, предназначенные исключительно для рабочих, такие как мужская и женская раздевалки, отдельные санузлы, отдельные входы и выходы, а также две дополнительные отдельные жилые единицы в гостинице, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и отдельные доступы. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * В 2023 году нынешние владельцы вложили значительные средства не только в внешний вид отеля, но и в его функциональность и удобство использования. Поэтому сегодня каждая спальня функционирует по карточной системе отеля (без ключей). И большая часть инвестиций была направлена на гостиничное оборудование, системы вентиляции, отопления, охлаждения и тому подобное. * Независимо от продажи отеля, строительство открытого бассейна отеля с пляжем для загара и зоной отдыха будет завершено до начала летнего сезона 2025 года. * Рядом с отелем расположены два профессиональных теннисных корта, идеально подходящие для гостей и их пребывания в отеле. *Помимо отеля продаются два дополнительных земельных участка, один из которых представляет собой участок под застройку площадью 3080 м2 с возможностью дополнительного строительства различного содержания или сооружений в соответствии с существующим отелем, этот земельный участок определен как Нормальный участок под застройку (без зон Т1, Т2, Т3). Другая земля, которая также включена в продажу отеля, представляет собой сельскохозяйственную землю площадью 4170 м2 с возможностью переоборудования в здание. Эту же землю можно использовать для строительства различных удобств в дополнение к теннисным кортам. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать экскурсию по объекту, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35362