Istra - Rovinj, luksuzan stan u prizemlju blizu mora, Rovinj, Kвартира

825,000.00 €
  • 43178 m²
Недвижимость для
Vendita
Квадратных футов
178 m²
Количество этажей
2
Спальни
4
Ванные комнаты
3
Размещено
19.11.2024
Состояние
Hовостроенная
да
Построенный
2024
Месторасположения
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Istarska županija
Город
Rovinj
Площадь города
Rovinj
Poštanski broj
52210
Proširi Mapu
Разрешения
Разрешение на строительство
да
Cвидетельство о собственности
да
Дополнительная
Энергоэффективность
A+
Парковка
Гараж
да
Количество парковочных мест
2
Описание
Дополнительная информация
Kaiser Immobilien предлагает на продажу роскошную современную квартиру на первом этаже недалеко от моря. На западном побережье Истрии, в небольшом средиземноморском и, прежде всего, самом популярном городке Истрии, в городе Ровинь, спрятан этот новый современный проект с двумя зданиями роскошных квартир. Это завершенный проект с двумя зданиями и 6 квартирами. Жилой дом на 6 квартир спроектирован таким образом, чтобы обеспечить высокий уровень качества, что достигается за счет грамотного расположения комнат, освещения, количества комнат и высокого уровня встроенных материалов и оборудования. Тщательно спроектированный и тщательно спланированный – ваш новый дом. Великолепная квартира на первом этаже очень просторная, как и сад, который ее окружает. Эта квартира буквально соединит вас с природой как роскошным приключением, пробуждающим чувства! Концепция квартиры призвана удовлетворить даже самые взыскательные ожидания будущего владельца: акцент делается на большие стеклянные поверхности балконных проемов для обеспечения максимального количества солнечного света в течение дня и садоводческое обустройство сада выше среднего с небольшие деревья и различные растения. Квартира общей чистой площадью 178,64 квадратных метров состоит из трех спален и трех ванных комнат, кухни открытой планировки, гостиной и столовой, лоджии, крытой террасы площадью 19,66 квадратных метров, технического помещения и двора площадью 235 квадратных метров. квадратные метры. В квартире есть два парковочных места в гараже, а в самом здании есть лифт, соединяющий апартаменты и гараж. Бассейн включен в стоимость, если клиент этого хочет. ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Продавец участвует в системе НДС, и в этом случае покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость в Республике Хорватия. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ: Конструкция, конструкция и оборудование: - фундаментная плита, стены подвала и лифта, антресольная и кровельная конструкция, несущие колонны - железобетонные - остальные несущие стены - термоблоки из пустотелого кирпича толщиной 25-30 см - перегородки между квартиры выполнены из железобетона толщиной 25 см, дополнительно утеплены - дополнительная теплоизоляция всех неотапливаемых помещений - подвесные потолки в квартирах из гипсокартона КНАУФ (внутри подвесных потолков находится полная разводка электричества, отопления, освещения, коммуникаций) - монтаж из материалов и оборудования высочайшего качества, обеспечивающих очень низкое энергопотребление и высокий энергетический стандарт A + - высота света в квартирах 270 см - лифт KONE или аналогичный - гаражные помещения большего размера, позволяющие облегчить парковку даже самых больших автомобилей на подземном этаже имеются также кладовые для удовлетворения потребности в дополнительной площади - количество санузлов равно количеству спален (3 комнаты по 3 санузла), главная спальня со своим санузлом и террасой выделена в отдельный блок - квартиры на первом этаже этаж с большим двором - чтобы обеспечить наслаждение хорошо освещенными жилыми помещениями, все застекленные поверхности имеют особенно большие размеры, а в гостиных есть встроенные панорамные стены - просторная терраса, на которой приятно находиться во всех помещениях. круглый год благодаря юго-западной ориентации, где есть летняя кухня и камин/горелка - система SMART HOME для управления отоплением и охлаждением, освещением, жалюзи и другим оборудованием - высококачественные напольные и настенные покрытия (трехслойный дубовый паркет и крупноформатная плитка, лестница, облицованная камнем) - наружные стены здания и крыша утеплены каменной ватой толщиной 10-15 см, террасы гидроизолированы системой SIKA или аналогичной - в качестве источника тепловой и охлаждающей энергии В каждой квартире предусмотрен инверторный гибридный тепловой насос воздух/вода - По всей квартире установлена система подогрева пола, дополнительно отопление и охлаждение квартир осуществляется с помощью фанкойлов - Во всех жилых квартирах установлены датчики обнаружения дыма и угарного газа для дополнительного безопасность всего здания - наружные проемы - алюминиевые замки (Schüco или аналогичные), стекло с LOW-E, высота 250 см, алюминиевые жалюзи для защиты от солнца с электродвигателями - внутренние двери современного дизайна, высота 230 см - входные двери для квартир негорючие Т-30 (огнестойкие и противовзломные) - сантехника известных производителей (Catalano или аналогичных) с качественными встроенными смесителями известных итальянских и немецких производителей, душевой кабиной, туалетом чаши и консольные биде с мягким закрывающимся опусканием борта, малошумные сливно-приточные трубы Расстояние объекта до города: Ровинь - аэропорт Пула, 39 км Ровинь - Любляна, 187 км Ровинь - Вена, 574 км Ровинь - Прага, 897 км Ровинь - Мюнхен Если вы планируете начать новую жизнь в Истрии, свяжитесь с нами по телефону 00385 923782803 или по адресу электронной почты: [email protected]. Комиссия агентства составляет 3% + НДС. ID CODE: 113-182

Дополнительная контактная информация
Внутренний контрольный номер
647768
Agency ref id
113-182
Контактный телефон
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 61 Показывает
*
Ваш Адрес электронной почты друга *
Ваше имя
Ваша электронная почта
Сообщения
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Загрузка...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Войти
    Пароль
    Забыли пароль? Напомнить