Opatija, Lovran – Stan za adaptaciju u blizini mora i centra, Lovran, Kвартира

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии выставляет на продажу хорошую квартиру в Ловране, расположенную в привлекательном месте недалеко от побережья и центра города. Квартира находится на 4-м этаже жилого дома 1965 года постройки и состоит из прихожей, кухни, двух комнат, ванной комнаты и кладовой общей площадью 50,14 м2. Кухня ведет на лоджию размером 2,16 м2 (согласно соответствующему коэффициенту 1,62 м2), а в подвале здания также есть кладовая размером 3,84 м2 (согласно соответствующему коэффициенту 1,92 м2). Общая чистая полезная площадь квартиры составляет 56,14 м2 (согласно коэффициенту 53,68 м2). Квартира преимущественно ориентирована на юг, а кухня и одна из спален большую часть дня солнечные. Во второй спальне есть окно на запад и полуденное солнце. Из кухни и большой спальни открывается очень красивый вид на море. Одним из главных преимуществ квартиры является ее расположение в пешей доступности от центра города со всеми удобствами, включая магазины, кафе, рестораны, рынок, почту, банк и т. д. Всего в 3 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, обеспечивающего сообщение со всей Опатийской ривьерой и, конечно же, побережьем со знаменитой набережной Лунгомаре и пляжами (всего 150 метров по прямой). Квартира готова к немедленному заселению, но ее бы улучшила хотя бы частичная реконструкция. Здание в хорошем состоянии, планируется отремонтировать фасад и построить лифт. Перед зданием имеется бесплатная парковка. Квартира оборудована кондиционером. Отопление электрическое, но в квартире также есть дымоход. Интересная возможность приобрести квартиру, подходящую для отдельных лиц, пар или небольших семей, а благодаря привлекательному местоположению также в качестве инвестиции для долгосрочной или туристической аренды. Побережье, пляж, набережная Лунгомаре: 250 метров / 5 минут пешком Центр Ловрана: 400 метров / 7 минут пешком Центр Опатии: 6 км / 10 минут на машине Риека: 15 км / 50 минут Аэропорт Риеки: 45 км / 55 минут Аэропорт Пулы: 100 км / 70 минут Любляна: 120 км / 2 часа Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Цена покупки недвижимости: 200 000,00 евро Комиссия (3,75 %): 7 500,00 евро Общая сумма инвестиций: 207 500,00 евро За более подробной информацией обращайтесь: Йирка Нерад Телефон: +385 911 632 884 Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Код недвижимости: 101-250 Спасибо за проявленный интерес! ID CODE: 101-250