798,000.00 €
- 52224 m²
Недвижимость для
Vendita
Квадратных футов
224 m²
Этаж
2
Количество этажей
2
Спальни
5
Ванные комнаты
2
Размер сада
433 m²
Площадь балкона
29 m²
Терраса площадь
67 m²
Размещено
18.11.2024
Построенный
1980
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Primorsko-goranska županija
Город
Opatija
Разрешение на строительство
да
Cвидетельство о собственности
да
Энергоэффективность
В процессе подготовки
Центральное отопление
да
Количество парковочных мест
1
Крытая парковка
да
Дополнительная информация
Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии представляет в своем предложении просторную двухэтажную квартиру, расположенную в новой вилле, всего три квартиры, расположенной в максимально тихом месте в непосредственной близости от центра Опатии и побережья.
Квартира расположена на последнем 2-м этаже и в мансарде виллы и предлагает очень функциональную планировку.
Нижняя часть квартиры состоит из прихожей, коридора, двух спален, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, ванной комнаты, пространства под лестницей, крытого балкона, крытого входа и трех открытых террас.
Внутренняя лестница ведет нас на чердак с большой прихожей, которую можно переоборудовать в гостиную, двумя спальнями, ванной комнатой, террасой и крытым балконом.
Общая площадь квартиры без внешних частей составляет 179,36 м2, террасы и балконы добавляют еще 101,78 м2.
Также имеется вспомогательная часть, которая включает внешнюю лестницу на 2-м этаже площадью 13,31 м2 и пристроенное парковочное место площадью 12,50 м2.
Общая площадь объекта недвижимости составляет 306,95 м2, чистая площадь с учетом соответствующих коэффициентов составляет 224,22 м2.
Квартира оборудована кондиционером, отопление центральное на печном масле, в ванных комнатах установлены электрические теплые полы.
Квартира продается полностью меблированной (только нижняя часть квартиры).
Вилла построена на склоне и окружена зеленью с северо-восточной и северо-западной сторон.
Почти из всех частей квартиры открывается поистине феноменальный панорамный вид на море, а террасы и балконы простираются практически во всех направлениях.
Помимо всего залива Кварнер, новые владельцы также получат прекрасный вид на исторический центр Опатии с главным пляжем Слатина и город Риека.
Благодаря большим стеклянным поверхностям и почти идеальной ориентации, квартира наполнена дневным светом и солнцем в течение всего дня.
В квартире есть одно крытое парковочное место.
Сад, окружающий виллу, общий.
Идеальная недвижимость для семейной жизни со всеми удобствами в непосредственной близости или отличная инвестиция с целью элитного туризма.
Другие две квартиры также продаются, а также можно купить всю виллу.
Побережье и пляж: 650 м / 9 минут ходьбы
Ресторан: 900 м / 13 минут ходьбы
Центр Опатии: 1,2 км / 15 минут ходьбы
Центр Риеки: 12 км / 20 минут
Аэропорт Риеки: 35 км / 30 минут
Аэропорт Пулы: 95 км / 60 минут
Загреб, Любляна: 120 км
Будапешт, Вена, Мюнхен: 500 км
Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС.
Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.
Покупная цена недвижимости: 798 000,00 евро
Посредническая комиссия (3,75%): 29 925,00 евро
Общая сумма инвестиций: 827 925,00 евро
За более подробной информацией обращайтесь:
Йирка Нерад
Телефон: +385 911 632 884
Электронная почта: [email protected]
Спасибо!
ID CODE: 101-064
Внутренний контрольный номер
649008
Agency ref id
101-064
Контактный телефон
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 82 Показывает