Opatija – Dvoetažni stan 4S+DB s fantastičnim pogledom, Opatija, Kвартира

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии представляет в своем предложении просторную двухэтажную квартиру, расположенную в новой вилле, всего три квартиры, расположенной в максимально тихом месте в непосредственной близости от центра Опатии и побережья. Квартира расположена на последнем 2-м этаже и в мансарде виллы и предлагает очень функциональную планировку. Нижняя часть квартиры состоит из прихожей, коридора, двух спален, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, ванной комнаты, пространства под лестницей, крытого балкона, крытого входа и трех открытых террас. Внутренняя лестница ведет нас на чердак с большой прихожей, которую можно переоборудовать в гостиную, двумя спальнями, ванной комнатой, террасой и крытым балконом. Общая площадь квартиры без внешних частей составляет 179,36 м2, террасы и балконы добавляют еще 101,78 м2. Также имеется вспомогательная часть, которая включает внешнюю лестницу на 2-м этаже площадью 13,31 м2 и пристроенное парковочное место площадью 12,50 м2. Общая площадь объекта недвижимости составляет 306,95 м2, чистая площадь с учетом соответствующих коэффициентов составляет 224,22 м2. Квартира оборудована кондиционером, отопление центральное на печном масле, в ванных комнатах установлены электрические теплые полы. Квартира продается полностью меблированной (только нижняя часть квартиры). Вилла построена на склоне и окружена зеленью с северо-восточной и северо-западной сторон. Почти из всех частей квартиры открывается поистине феноменальный панорамный вид на море, а террасы и балконы простираются практически во всех направлениях. Помимо всего залива Кварнер, новые владельцы также получат прекрасный вид на исторический центр Опатии с главным пляжем Слатина и город Риека. Благодаря большим стеклянным поверхностям и почти идеальной ориентации, квартира наполнена дневным светом и солнцем в течение всего дня. В квартире есть одно крытое парковочное место. Сад, окружающий виллу, общий. Идеальная недвижимость для семейной жизни со всеми удобствами в непосредственной близости или отличная инвестиция с целью элитного туризма. Другие две квартиры также продаются, а также можно купить всю виллу. Побережье и пляж: 650 м / 9 минут ходьбы Ресторан: 900 м / 13 минут ходьбы Центр Опатии: 1,2 км / 15 минут ходьбы Центр Риеки: 12 км / 20 минут Аэропорт Риеки: 35 км / 30 минут Аэропорт Пулы: 95 км / 60 минут Загреб, Любляна: 120 км Будапешт, Вена, Мюнхен: 500 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Покупная цена недвижимости: 798 000,00 евро Посредническая комиссия (3,75%): 29 925,00 евро Общая сумма инвестиций: 827 925,00 евро За более подробной информацией обращайтесь: Йирка Нерад Телефон: +385 911 632 884 Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Спасибо! ID CODE: 101-064