Opatija, Pobri – Luksuzan troetažni stan s okućnicom i bazenom za najam (A), Opatija - Okolica, Kвартира

Опатия, Побри - Роскошная трехэтажная квартира с тренажерным залом/оздоровительным центром, садом, бассейном, гаражом и видом на море. Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии выставляет на продажу прекрасную трехэтажную квартиру в новом доме, расположенном в поселке Побри, всего в 5 минутах езды от центра Опатии и побережья. Квартира является частью проекта двух зданий, каждое из которых включает в себя три квартиры с собственным садом и бассейном. Концепция и размер квартир создают впечатление расположенных в ряд вилл, а не квартир, что дополнительно подчеркивается планировкой и ориентацией отдельных квартир внутри здания, что гарантирует высокий уровень независимости и приватности. Квартира А расположена в здании № 1, имеющем юго-западную ориентацию. Общая жилая площадь подвала, первого и второго этажей составляет 269,77 м2. В подвале (87,74 м2) находится большой гараж/кладовая (42,35 м2), тренажерный зал/оздоровительный центр, ванная комната и машинное отделение. На первом этаже (90,62 м2) есть прихожая, туалет, коридор, первая спальня со своей ванной комнатой и большая гостиная с кухней, столовой и гостиной. На втором этаже (91,41 м2) расположены еще две спальни, каждая со своим санузлом, и кабинет (9,24 м2). В главной спальне есть собственный гардероб и крытая терраса (20,96 м2). В квартире есть сад с уже посаженной зеленью и бассейном, а также дополнительные парковочные места в общем дворе перед домом. При строительстве и отделке использовались исключительно качественные материалы, а общий уровень проекта находится на действительно высоком уровне. Во всех жилых комнатах установлены полы с подогревом, которые, помимо нагрева горячей воды, питаются от собственного теплового насоса Vaillant, расположенного в котельной/машинном отделении. Мультисплит-кондиционеры Daikin установлены во всех помещениях для нужд отопления в переходные периоды и, прежде всего, охлаждения. На полу в жилых помещениях выложена первоклассная глянцевая керамическая плитка большого формата, а в спальнях и гардеробных – высококачественный трехслойный дубовый паркет. Все ванные комнаты и туалеты оборудованы первоклассной керамикой (сантехника Villeroy Boch, фурнитура Grohe). Окна и двери из алюминия/ПВХ, на всех окнах жалюзи с электроприводом. Также завершена подготовка к строительству солнечной электростанции. Квартира сдается полностью меблированной и готовой к заселению. Здание ориентировано на юго-запад, поэтому в квартире солнечно с раннего утра до позднего вечера. Красивый вид на море с первого и второго этажа. Документация в порядке, право собственности чистое, разрешение на пользование, никаких обременений. Ежемесячная арендная плата составляет 3500 евро плюс коммунальные услуги. Эта исключительно качественная и роскошная недвижимость без компромиссов с отличным соотношением цена-качество является отличным выбором для максимально комфортной семейной жизни в идеальном месте в непосредственной близости от центра Опатии, всех удобств и побережья. Центр Опатии, побережье: 2,4 км / 5 минут на машине (900 м по прямой) Центр Матульи: 1,5 км / 4 минуты. Риека: 10 км / 20 минут Аэропорт Риека: 35 км / 30 минут. Аэропорт Пулы: 100 км / 90 минут. Любляна: 120 км / 2 часа Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км. Комиссия агентства для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с заключением договора аренды. Для более подробной информации обращайтесь: Йирка Нерад Телефон: +385 911 632 884 Электронная почта: [email protected] Код недвижимости: 101-241 Спасибо за ваш интерес! ID CODE: 101-241