OPATIJA, IČIĆI - građevinsko zemljište 2800m2 S LOKACIJSKOM DOZVOLOM!! I s pogledom na more za stambenu zgradu–stanove /apartmane, Opatija - Okolica, Земля

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - участок под застройку 2800м2 С РАЗРЕШЕНИЕМ НА РАСПОЛОЖЕНИЕ!! А с видом на море для жилого дома – квартиры/апартаменты Земельный участок на природе состоит из 2 участков, каждый площадью около 1400 м2, и для одного из этих участков получено разрешение на размещение объекта площадью 1131 м2 (BRP) + бассейн. Для второго участка (который также имеет площадь около 1400 м2). Разрешения пока нет, но подана заявка на разрешение локации, разрешение на готовый проект, и тот самый, что на первом участке. Получено разрешение на размещение здания, которое состоит из (согласно проекту, показанному на фотографиях): - ПОДВАЛ общей площадью 381м2 - гараж с парковочными местами + место для резервуаров + оздоровительный центр (или какое-либо другое содержимое на по желанию потенциального покупателя) - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - общая площадь 250м2 – 3 квартиры (две квартиры 1F+DB и одна квартира 2F+DB) - 1 ЭТАЖ общая площадь 250м2 – 2 квартиры – (две квартиры 3B+DB) - 2ND ЭТАЖ общая площадь 250м2 – 1 пентхаус (3F+DB) ) Участок находится в 700 м от моря по прямой, имеет вид на море и южную ориентацию. Конфигурация местности совершенно ровная. Поле расположено в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации на участке. Чистая и опрятная недвижимость. Земля расчищена и готова к строительству. Будущая недвижимость, построенная на этом участке, будет иметь вид на море даже с первого этажа, а со второго этажа будет открываться панорамный открытый вид на море, весь Кварнерский залив и острова. Земля под застройку принадлежит юридическому лицу (компании), которое открыто только для этого проекта, поэтому также есть возможность купить всю компанию вместе с землей. Дом находится в 700 метрах от моря по прямой или в 1,6 км на машине (около 4 минут). Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов-квартир-квартир НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! ИЧИЧИ: Ичичи – небольшой туристический городок с населением около 800 человек, расположенный на севере Адриатики, в заливе Кварнер. Место находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка, высота которой составляет 2401 миль, а его окрестности были объявлены природным парком из-за своей уникальности и природной красоты. Население в основном занимается туризмом и общественным питанием. Благодаря своему выгодному расположению, Ичичи с годами превратился в настоящий туристический центр с многочисленными предложениями, поэтому помимо богатого предложения общественного питания он предлагает возможность заниматься различными видами спорта, экскурсиями, ночами. С Ичича открывается чудесный вид на два крупнейших хорватских острова, Крк и Црес, до которых также можно добраться на лодке. Это место особенно славится превосходно оборудованной пристанью ACI. Благодаря разнообразию средств размещения (гостиницы, апартаменты, автодома) и спортивных и развлекательных объектов (теннисные корты, водные виды спорта, парусный спорт...) морской туризм нашел здесь место для развития. По пути из Ичича в Учку вы встретите небольшой средневековый городок Вепринац, имеющий свой закон и основанный в 1500 году. Рядом находится автостоянка Ичичи, которая расположена недалеко от пляжа, недалеко от теннисных кортов. Главной туристической достопримечательностью Ичича, безусловно, является пляж. Он расположен в самом центре города и состоит из бетонной и песчаной части. Ежегодно вкладываются средства в благоустройство пляжа, поэтому пляж из года в год получает Голубой флаг. Вход бесплатный и доступен каждому. Пляж ограничен с одной стороны пристанью ACI, а с другой стороны находится небольшой порт, существовавший со времен города Ичичи и развивавшийся параллельно городу. Этот порт принимает лодки меньшего размера и напоминает, что Ичичи — приморское место. Стоит отметить, что через Ичичи проходит знаменитая Лунгомаре – прибрежная набережная, построенная австрийским императором Францем Иосифом I в 1885 году. Эта красиво оформленная прибрежная набережная длиной 12 км тянется от Волоски до Ловрана, а Ичичи находится почти на полпути. Ночью он ненавязчиво освещен, поэтому созданы условия для романтических прогулок. Город Ичичи связан с другими городами междугородними и городскими автобусами. Особенно известны в прибрежных городах так называемые «Рыбацкие фестивали», организуемые в летние месяцы. В Ичичи также есть свои фестивали, о которых местные жители, а также туристы информируются за несколько дней с помощью многочисленных плакатов. Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34670