Opatija - okolica, prilika za investitore, Matulji, Земля

Продается красивый земельный участок в отличном месте. Земельный участок площадью около 12 000 м2, в привлекательном месте, с панорамным видом. Расположен в зоне S1, жилого назначения. Наименьшая разрешенная площадь строительного участка для строительства отдельно стоящего здания – 800м2, а для двухквартирного дома – 600м2. Форма и размеры участка под застройку должны быть достаточны для обеспечения всего необходимого содержания: зданий, транспортных и манипулятивных поверхностей, подъездов для автомобилей и пешеходов, отдельных инфраструктурных зданий, ограждений и т. д. Максимально допустимый коэффициент застройки составляет 0,25 для отдельно стоящего здания и 0,3 для двухквартирного здания. Максимальный разрешенный коэффициент использования составляет 0,6 для отдельно стоящего здания и 0,8 для двухквартирного дома. Поверхность заглубленных частей в расчет коэффициента не включается. Строительство (киг) и утилизация (кис). Типология зданий: Для семейных домов наибольшая площадь здания (общая) не должна превышать 400 м2 (в которую включена площадь вспомогательных построек) и содержать не менее 2 жилых единиц. Для многоквартирных домов наибольшая общая площадь. Площадь не превышает 500м2 (в которую включена площадь вспомогательных построек), и содержит 6 пользовательских квартир. Максимально допустимая высота здания 8,0 м. Возможность для инвесторов. ID CODE: 123-002