RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - građevinski teren 1100m2 S GRAĐEVNOM DOZVOLOM i s pogledom na more!!!, Rijeka, Земля

РИЕКА, КОСТАБЕЛЛА, БИВИО - участок под застройку 1100м2 С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО и видом на море!!! Участок под застройку находится примерно в 80 метрах от моря по прямой, имеет открытый панорамный вид на море и ориентацию на юг. Идет строительство поля. разрешение на строительство 600м2 (BRP) (оплачены взносы за коммунальные услуги, воду, электричество, телефон). Определенные земляные работы уже были проведены в 2023 году, на данный момент построена подпорная стена длиной 40 м и проведены земляные работы для бассейна (бассейн не является обязательным для будущего инвестора), а бассейн будет располагаться за здание. Площади квартир по проекту следующие: ▪ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - квартира 1, 3 спальни + гостиная, полезная чистая площадь 95 м2, принадлежащая квартире 215 м2 (с коэффициентом 42 м2), учетная площадь с коэффициентом 137 м2 - квартира 2, 2 спальни + гостиная, полезная чистая площадь 72 м2, принадлежащая квартире 309 м2 (с коэф. 49 м2), расчетная площадь с коэффициентами 121 м2 ▪ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - квартира 3, 3 спальни+спальня, полезная чистая площадь 99 м2, принадлежащая квартире 49 м2 (с коэффициентом 23 м2), расчетная площадь с коэффициентами 127 м2 - квартира 4, 2S+DB, полезная чистая площадь 72 м2, принадлежащая квартире 46 м2 (с коэффициентом 22 м2) ), расчетная площадь с коэффициентом 94 м2 ▪ ВТОРОЙ ЭТАЖ - квартира 5, 3S+DB, полезная чистая площадь 105 м2, принадлежащая квартире 139 м2 (с коэффициентом 53 м2), учетная площадь с коэффициентом 158 м2 Земельный участок расположен на возвышенности . Поле расположено прямо возле асфальтированной дороги. Все коммуникации на участке. Чистая и опрятная недвижимость. Земля расчищена и готова к строительству. Недвижимость, от которой можно буквально за одну минуту дойти до моря и пляжа! Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов - квартир - квартир, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом/виллу. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32220