Kuća u nizu Zagreb, Perjavica, 132,98 m2, novogradnja bez provizije!, Zagreb, Ev

Perjavica - prodaja kuće u nizu - Lovačkiput 132.98 m2, novogradnja bez provizije!
Stambena jedinica nalazi se u sklopu projekta 12 kuća u nizu s modernom arhitekturom i vrtom u naselju Stenjevec za miran obiteljski život, križanje Lovačkog puta i Perjavice.
U prvoj fazi gradnje prodano je prvih pet kuća!!!
NOVI PROJEKT SA 6 kuća u nizu nazemljištu pored počinje početkom 2025. godine, a rezervacije su utijeku!!!
Stambena građevina predviđena je kao dvoetažna sa pripadajućim vrtom, te su pojedine funkcije iste vertikalno razložene (kuće tipa dupleks)
- prizemlje (Pr) garaža, ulazniprostor sa stubištem, dnevni boravak, blagovanje, kuhinja, wc
- uvučeni kat (Uk) stubište sa predprostorom, dvije kupaonice, tri sobe i terase
OPREMA:
- Prvoklasna PVC stolarija REHAU profili sa antracit bojom vani, unutra bijelo
- Atestirana protuprovalna ulazna vrata po kućama
- Završne obloge podova gotovi elegantni 3-slojni parket i keramika 1. klase izvedeni na slojevima plivajućeg poda kao zaštita od prijenosa buke
- Prijenos buke među kućama i od/prema zajedničkim prostorima zgrade riješen je zvučnom izolacijom
- Balkoni u svakoj kući i na terasama su obloženi protukliznim keramičkim pločicama 1. klase
- Krov građevine je neprohodni ravni sa završnim slojem od šljunka
- Osnovni konstruktivni sustav građevine sastoji se od uzdužnih i poprečnih armiranobetonskih izidanih zidova u oba smjera koji preuzimaju vertikalna opterećenja i horizontalno djelovanje sila potresa - Pregradni zidovi bit će gipskartonski (sustav tipa 'knauf') - Unutarnji otvori građevine izvedeni su od drvene stolarije, bajcane i lakirane bezbojnim lakom.
- Zaštita od sunca bit će riješena roletama
- Dizalice topline sa podnim grijanjem marke BOSCH
- Klima sistem u svakoj kući proizvođača BOSCH
- Ugradbeni wc sistem GEBERIT sa visećim školjkama LAUFEN
- Walk in tuš sistem u razini poda sa staklenom pregradom
- Toplinska fasada stiropor (15 cm)
- Video portafoni
Bez naknade za kupca, besplatna pravna podrška. Zgrada/kuća je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez).

Vanjska površina: terasa 16,70 m2 (obračunski 4,20 m2)
Kat: prizemlje + kat Broj e
Broj soba: 4
Parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 3,13 m2)
Agencijska usluga: Prodavatelj
Garaža: 15,80 m2 (obračunski 11,80 m2)
Vrt: 183,50 m2 (obračunski 18,35 m2)
Grijanje: Plinsko etažno - podno - dizalice topline

Ako želite intimu kuće sa dvorištem, visoke kvalitete gradnje, s malom potrošnjom grijanja/hlađenja, ovo je prilika za investiranje.
U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi KONZUM i SPAR, dvije osnovne škole i vrtići. Ova lokacija je također u blizini javnog gradskog prijevoza. Autobusna stanica za liniju 137 (Črnomerec – Perjavica) nalazi se na udaljenosti od svega 50 metara.

Kupac ne plaća agencijsku uslugu.