Istra, Pomer- građevinsko zemljište 511m2 s projektom, 100m od mora, Medulin, Arazi

245,500.00 €
  • 511 m²
Emlak
Satılık
Arazi tipi
Şantiye
Metre Kare
511 m²
Gönderildi
5 gün önce
Konum
Ülke
Croatia
Eyalet / Bölge / İl
Istarska županija
Şehir
Medulin
Şehir alanı
Pomer
Poštanski broj
52203
Proširi Mapu
İzinler
İnşaat ruhsatı
evet
Sahiplik belgesi
evet
Tanım
Ek bilgi
Pomer je slikovito malo naselje smješteno u južnom dijelu Istre, svega nekoliko kilometara od Medulina i Pule. Poznato po svojoj dugoj ribarskoj tradiciji i mirnom ambijentu, Pomer nudi autentično mediteransko iskustvo daleko od gužve. Mjesto se smjestilo uz zaštićenu Pomersku uvalu, idealnu za nautičare i ljubitelje vodenih sportova, a moderna marina čini ga atraktivnim odredištem za jedriličare. Pomer se može pohvaliti lijepim šljunčanim i kamenitim plažama, kristalno čistim morem te brojnim biciklističkim i pješačkim stazama koje vode kroz netaknutu prirodu. Kaiser Immobilien vam predstavlja ravno i očišćeno građevinsko zemljište površine 511 m² s kompletnim projektom za modernu vilu od 190 m², uz već plaćene komunalne doprinose i osigurane priključke za struju, vodu i kanalizaciju. Zemljište je pravilnog oblika i smješteno na atraktivnoj lokaciji, zemljište se nalazi na samo 100 metara zračne udaljenosti od mora, a kuće s ove parcele pružaju pogled na more. Prema projektu, vila se sastoji od prizemlja i jedne etaže, pomno osmišljene kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Prizemlje započinje natkrivenom terasom od 27,96 m² koja vodi u ulazni prostor veličine 7,37 m². Prostrani, otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, površine 44,71 m², pruža obilje prirodne svjetlosti i besprijekoran spoj modernog dizajna i praktičnosti. Iza kuhinje se smješta praktična ostava od 3,85 m², a dodatnu pogodnost prizemlja čini zaseban WC i praonica rublja od 5,10 m². Unutarnje stubište od 6,86 m² vodi na gornji kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe. Dvije manje sobe, svaka površine 16,70 m², dijele zajedničku kupaonicu od 6,66 m², smještenu u hodniku, a obje imaju izlaz na prostranu lođu od 13,34 m². Glavna spavaća soba veličine 18,15 m² pruža dodatni luksuz privatne kupaonice od 4,33 m² te ima vlastiti izlaz na zasebnu lođu od 9,98 m², nudeći jedinstveni prostor za opuštanje s pogledom na more. Projekt uključuje i dva parkirna mjesta te bazen dimenzija 4,10 m x 6,66 m, čineći ovu nekretninu savršenom za obiteljski život ili turističku investiciju. Kupcima se nudi mogućnost kupnje vile u rohbau fazi po cijeni od ,00 €, uz opciju dovršetka gradnje po sistemu "ključ u ruke", s ugovaranjem konačne cijene prema dogovoru i opsegu radova. Početak gradnje moguć je odmah nakon sklapanja ugovora. Osim gradnje vile, postoji i opcija realizacije projekta stambene zgrade s tri stambene jedinice, što predstavlja dodatnu investicijsku priliku. Uz ovo zemljište, prodaje se i susjedna parcela s projektom, što otvara dodatne mogućnosti prilagodbe te spajanja parcela u jedno veće zemljište, ovisno o vlastitim potrebama i investicijskim planovima. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora i fleksibilnosti projekta, ovo zemljište predstavlja idealnu priliku za izgradnju luksuznog doma ili atraktivne investicije u turistički sektor. Blizina sadržaja: Medulin, centar- 5 km Restoran- 700 m More/plaža- 100 m Marina- 150 m Kafić- 240 m Pekara- 240 m Dućan- 240 m Sportsko igralište- 650 m Autobusna stanica- 250 m Pula- 8 km Zračna luka- 13 km Udaljenost većih gradova: Pomer- Ljubljana: 200 km Pomer- Beč: 580 km Pomer- Budimpešta: 600 km Pomer- Prag: 900 km Pomer- München: 600 km Pomer- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: + ID KOD AGENCIJE:

Ek iletişim bilgileri
Reference Number
733693
Agency ref id
127-74
İrtibat telefonu
+XXX (XX) XXX-XXXX
  • View QR Code View QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Report Listing road-sign-warning Cancel Report remove-circle
  • 13 Gösterir
Arkadaşınızın Adı *
Arkadaşınızın E-posta Adresi *
Adınız
E-posta adresiniz
Mesaj
Güvenlik kodu *

Listings to be compared

    No listings added to the comparison table.
    The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
    Select a label or click "Other" to send comments
    Yükleniyor..
    Are you sure you want to cancel your report?