Istra - Motovun, jedinstveni ugostiteljski objekt sa velikim potencijalom, Motovun, Ticari emlak

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstveni ugostiteljski objekt nedaleko od Motovuna. Ovaj izvanredan ugostiteljski objekt smješten je u blizini prelijepog srednjovjekovnog mjesta Motovuna, jednog od najpoznatijih i najljepših mjesta u Istri. Motovun je poznat po vrhunskim restoranima, poznatim vinarima, te bogatoj povijesti i kulturi. Okolica Motovuna nudi brojne povijesne znamenitosti, kulturne sadržaje, ali i aktivnosti poput vožnje biciklom, berbe grožđa, branja šparoga te kopanja tartufa, čime omogućuje savršen aktivni odmor za sve posjetitelje. Ovaj objekt, sagrađen . godine, u . je prošao kompletnu renovaciju i adaptaciju prema standardima modernog turizma. S prostorima za ugostiteljski rad, kuhinjom, vinskim podrumom i simpatičnim sobama, objekt je spreman za cjelogodišnji rad i pružanje vrhunskih usluga svojim gostima. Glavni ulaz u objekt vodi kroz prostranu zatvorenu terasu, koja je opremljena velikim prozorima koji omogućuju spektakularan pogled na Motovun i okolnu prirodu. Terasa je obogaćena pomičnom pergolom koja je savršena za uživanje u svim godišnjim dobima, bilo ljeti ili zimi. S obzirom na to da terasa ima vlastiti sustav grijanja i klimatizacije, prostor se brzo zagrijava i može se koristiti tijekom cijele godine. S terase vode dva ulaza u objekt: jedan ulazi u šarmantnu salu sa vinskim barom, dok drugi vodi u hodnik sa stubištem koje vodi na gornje etaže. Na drugom kraju hodnika smještena je recepcija, koja osim što omogućuje prijavu i odjavu gostiju, uključuje muški i ženski WC, ulaz u kuhinju te pristup osoblju koje vodi u salu. Recepcija također uključuje ured i ulaz u podrum. U podrumu, do kojeg se dolazi stepenicama, smještene su kušaonica i vinska banka te ostava. Ovaj prostor pruža savršenu priliku za pohranu i degustaciju vina, uz mogućnost organiziranja vinskih tura i eventa. Ulaz u podrum omogućen je i kroz ostavu sa vratima koja izlaze na stražnju stranu objekta, čime se olakšava pristup za dostavu i odvoz. Na gornjim katovima objekta smješteno je ukupno 8 spavaćih soba. Od toga, 4 dvokrevetne sobe i 4 jednokrevetne sobe, svaka s vlastitim kupatilom i prekrasnim pogledom na okolinu. Sobe su klimatizirane, pružajući maksimalnu udobnost za sve goste. Objekt je opremljen modernim sustavom za filtriranje vode (depurator) koji omogućuje pristup mekoj vodi, te sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja. Dodatno, kamin u glavnoj sali pruža dodatnu toplinu u hladnijim danima, dok solarni paneli osiguravaju ekološki prihvatljivo grijanje vode. Za sigurnost, objekt je opremljen video nadzorom, a pristup internetu je osiguran u cijelom prostoru. Uz ugostiteljski objekt, u sklopu prodaje nudi se i voćnjak površine m² smješten na građevinskom zemljištu, sa direktnim priključkom za infrastrukturu. Ovaj prostor može se iskoristiti za daljnji razvoj objekta, izgradnju dodatnih sadržaja ili čak proširenje poslovanja. Ovaj ugostiteljski objekt, smješten u jednoj od najatraktivnijih destinacija Istre, idealna je prilika za sve one koji žele ulagati u turizam i ugostiteljstvo. S modernim sadržajem, predivnim pogledima, izvrsnom opremom i poslovnim potencijalom, ovaj objekt nudi sve što je potrebno za uspješan poslovni pothvat. Udaljenost nekretnine od : Zračna luka Pula - 68 km Zračna luka Zagreb - 237 km Ljubljana - 134 km Beč - 515 km Prag - 786 km München - 539 km Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje terena, pri sklapanju prvog pravnog posla. Za više informacija ili za zakazivanje pregleda, slobodno kontaktirajte našeg agenta na broj + ili putem e-maila: . ID KOD AGENCIJE: