ISTRA-POREČ, Ekskluzivna novogradnja-Moderna vila s bazenom, Poreč, Ev

Ekskluzivna Vila - Vaša Oaza u Matulinima, Poreču Otkrijte jedinstvenu priliku u selu Matulini, udaljenom samo 8 500m od obale i centra grada Poreča (10 minuta vožnje autom). Predstavljamo vam ovu prekrasnu vilu, modernog dizajna čija gradnja upravo započinje na parceli od 914m2, nalazi se na idealnom mjestu za ljubitelje tišine s blizinom svih gradskih sadržaja. Ukupna netto stambena površina je 229,00m2, ograđeno dvorište s bazenom (30,84m2) te ljetnom kuhinjom (9,86m2). Ova moderna vila idealno je koncipirana kroz dvije etaže. Glavni ulaz je na južnom pročelju s natkrivenim prolazom koji vodi u elegantni hodnik, a koji povezuje prostorije i pruža pristup udobnom dnevnom prostoru: kuhinja + blagovaonski dio + dnevni boravak s izlazom na terasu, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski wc. Unutarnjim stubištem dolazimo na kat na kojem su smještene 3 spavaće sobe, svaka s kupaonicom i balkonom s prekrasnim pogledom na okoliš. Tehnički opis: Krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm , toplinska i hidro izolacija . Međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm Fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja. Za vanjsku stolariju predviđena je od pvc-a troslojna stolarije, sa el. podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Unutarnja vrata: dizajn drvo od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom. Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom. Podne obloge: prizemlje keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa. Grijanje Vile: planirano je dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje potrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje prostorija u prijelaznom razdoblju i hlađenje predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak). Također u dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin. Ulazne vrata u ogradi na automatsko otvaranje. Vrt: Automatsko navodnjavanje, Travnjak i mediteransko bilje. Vanjska rasvjeta, tri parkirna mjesta, alarmni sustav i video nadzora. Savršeno kombinirajući luksuz i udobnost, ova nekretnina pruža izvanredan stil života na istarskoj obali. Razgledi su dostupni uz prethodni dogovor. Za više informacija i rezervaciju termina za razgled, kontaktirajte nas još danas na +, Višnja Cijena EUR-a Vaš Partner za Pametnu Kupovinu i Prodaju Nekretnina. ID KOD AGENCIJE: