Hrastje, Građevinsko zemljište sa kućom i gospodarskim zgradama-Hrastje, Sveti Ivan Zelina, Arazi

Prodaje se veliko zemljište ukupne površine 3956 m2. Prednji dio zemljišta je u građevinskoj zoni, a stražnji dio u poljoprivrednoj, no predan je zahtjev za prenamjenu koji je i usvojen. Nakon provedbe rješenja cca 2400 m2 zemljišta će biti u građevinskoj zoni, a manji stražnji dio u poljoprivrednoj zoni. Na zemljištu se nalazi katnica s gospodarskom zgradom i garažom. Kuća je dimenzija 9m X 10m, sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik sa stubištem za kat, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dvije sobe i ostava. Na katu su četiri sobe, dok je tavan u ROH-BAU izvedbi. Sa stražnje strane na kuću se nadovezuju gospodarske zgrade ukupne tlocrtne površine 222 m2. Pored gospodarskih zgrada nalazi se garaža površine 33,6 m2. Kuća i gospodarski objekti se mogu urediti i koristiti ili se sve može srušiti i graditi novi objekt ovisno o željama i potrebama novog vlasnika. Na zemljištu se nalazi priključak trofazne struje, plina i gradskog vodovoda. Odvodnja je riješena preko septičke jame, a u dvorištu se nalazi bunar koji se koristi za zalijevanje. Kuća ima građevinsku i uporabnu dozvolu, a gospodarske zgrade i pomoćni objekt su legalizirani i imaju Rješenje o izvedenom stanju. Legalizirano stanje upisano je u zemljišne knjige i katastar. Radi pozicije uz glavnu cestu, zemljište je interesantno za razne namjene, od stambene do poslovne. Pogodno je za raznorazne djelatnosti od poljoprivrede, proizvodnje, trgovine, skladištenja, građevine i sl. Hrastje-naselje smješteno uz glavnu cestu prema Varažinu, nepunih 3 km udaljeno od centra Svetog Ivana Zeline. Stajalište autobusa je preko puta zemljišta, a prometuje Čazmatransova autobnusna linija i Varaždinec. Trgovina je udaljena 200 m, a izlaz na autoput 2 km. Osnovna i srednje škole, vrtić, dom zdravlja, veće trgovine, općina, banke i pošta su u Svetom Ivanu Zelini. Agent: Ana Jelečević Mob: 098 358 247 Email: ana.jelecevic@domekspert.hr ID KOD AGENCIJE: 2279