NOVOGRADNJA – kuća s bazenom!, Svetvinčenat, Ev

Kombinacija modernog i rustikalnog stila ma mirnoj lokaciji! Novogradnja – istarska kuća s bazenom i 2 spavaće sobe – 95 m2 LOKACIJA: Općina Svetvinčenat, smještena u jugozapadnom središtu Istre, poznatom i kao “zelena Istra”, zemlja između sna i jave, zemlja ljepote, bogate gastronomije i mira, zemlja povijesti i zemlja čiste, netaknute prirode. Atraktivan položaj kuće jamči veliku turističku potražnju i mogućnost cjelogodišnjeg najma. Daleko od gradske buke i vreve, a opet blizu svih potrebnih sadržaja idealne su za pravi odmor i kao nekretnine za cjelogodišnje življenje. U krugu od nekoliko kilometara od naselja nalaze se lokalne konobe i vinarije kao i kušaonice maslinovog ulja. Trgovina je na udaljenosti od 1 km, dok je prvi veći gradić sa svim potrebnim sadržajima za život (banka, pošta, supermarket, škola, vrtić..) udaljen 6 km. Jednu od najljepših obala Istre i najčišće more pronaći ćete u Barbarigi koja je udaljena svega 9 km. Na samo 12 km nezaobilazno je i šarmantno ribarsko mjesto Fažana koje poziva na uživanje u zalasku sunca na promenadi, kao i Rovinj na 18 km. Zahvaljujući dobroj povezanosti Istre sa autoputom istarskim ipsilonom i brzom cestom do svih ostalih gradova dolazi se za 20-ak minuta. KUĆA: Ova udobna kuća sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 2 spavaće sobe i 3 kupaonice * Kapacitet osoba – 4+2 - Veličina parcele - 515 m2 - Ukupna stambena neto površina - 95,32 m2 Kuća Iznutra - završena, bez namještaja + Grijanje - priprema za podno grijanje (položene cijevi), klima u svakoj sobi Kvalitetna zidana gradnja + Cigla 25 cm + Izolacija 10 cm + ravni i kosi krov - 15 cm izolacije + PVC stolarija - vanjska strana antracit, unutarnja bijela, dvoslojno staklo + Na podovima u kući – keramika Kupaonice – tuš kabina + Natkrivena terasa u prizemlju OKUĆNICA: + Privatni bazen 28 m2 dovršen (u cijeni epoksi boja, mogućnost postavljanja kulira uz nadoplatu) + biološki pročiščivač + Privatni parking za 2 vozila Okućnica – uređena - djelomično popločano (sunčalište, staza oko kuće), dio travnjak + Automatsko navodnjavanje travnjaka + Hortikultura – 2 stabla masline, lavanda - Planirani početak izgradnje – do 01.05.2024. - Planirani završetak građevinskih radova – do 01.09.2025. Vaš kontakt za upit i razgled nekretnine: Filip Pandurić Licencirani agent Mob: +385 99 337 5980 E-mail: [email protected] ID KOD AGENCIJE: IS1512037