Poslovna zgrada i zemljište - Vogošća, Krivoglavci, Vogošća, Ticari emlak

GAYRİMENKUL TEKLİFİ (TİCARİ ALAN)

Gayrimenkul Tanımı:

Hemen taşınmaya hazır ticari ve konut alanını içeren yaklaşık 8.000 m² arsa üzerine kurulmuş etkileyici bir kompleks satışa sunulmaktadır.

Ticari alan bodrum ve merkezi ısıtma ile birlikte üç katlıdır:

• Bodrum (170 m²): Kazan dairesi, katı yakıt deposu, tuvalet, depo, çamaşır odası ve belirli bir amacı olmayan ek bir odadan oluşmaktadır. Bodruma giriş binanın dışından sağlanmaktadır.
• Zemin Kat (485 m²): Merdivenle birlikte engelli erişimine uygun ana giriş ve resmi giriş.
• Birinci Kat (310 m²): Resmi giriş.
• İkinci Kat (310 m²): 58,21 m² büyüklüğünde büyük bir idari oda ve isteğe bağlı olarak ek katlar inşa edebilme imkanı.

Tüm bina güvenlik kameraları ile izlenmekte olup, alarm sistemi ve yangın durumunda bildirim sistemi ile donatılmıştır. Zemin kat ve üst katlarda yangın hortumu bulunmaktadır. Bina yansıtıcı ışıklarla kaplanmış cam cepheye sahiptir. Binada isteğe göre ayarlanabilen ışıklı bir reklam panosu bulunmaktadır. Kompleks, reklamınız için kullanılabilecek 10x5 m boyutlarında kendi billboardlarına sahiptir.

Ticari alanın önünde, 100'den fazla araç kapasitesine sahip büyük bir otopark bulunmaktadır ve ayrı giriş ve çıkış yollarına sahiptir. Binanın üstünde 205 m² büyüklüğünde depo ve yükleme/boşaltma rampası bulunmaktadır. Depoda altı ayrı oda mevcuttur. Tüm arsa, üzerinde dikenli teller bulunan beton bir duvar ile çevrilidir.

Arsa üç bölüme ayrılmıştır:

1. Otopark
2. Bina ve erişim yolları
3. Depo

Kompleks ayrıca açık yüzme havuzu, köşk, meyve bahçesi, garaj ve genişletme imkanı olan iki katlı bir evi içeren özel bir bölüme sahiptir.

Ek Olanaklar: Bina kolayca otel veya alışveriş merkezine dönüştürülebilir. Mevcut yapı, küçük düzenlemelerle otel olarak kullanılabilir. Ayrıca ek katlar inşa etme imkanı da vardır.

Gayrimenkul, 18.03.2002 tarihli satış sözleşmesi ile ADI AD DOO ZA PROMET ROBA I VRŠENJE USLUGA VOGOŠĆA adına A I listesinde 5843 numaralı tapu kaydında 1/1 mülkiyet olarak kayıtlıdır (3831 KO. Donja Vogošda tapu kaydından alınmıştır).

Arsanın ve gayrimenkulün değeri 5.200.000 KM (2.658.880,00 EUR) olarak tahmin edilmiştir.

Adres: Krivoglavci br. 1/1, Vogošća 71320

Detaylı fotoğraflar için lütfen adi-ad.ba adresini ziyaret ediniz.

Daha fazla bilgi için lütfen +387 63 693 086 numaralı telefondan veya web sitemiz adi-ad.ba aracılığıyla bizimle iletişime geçiniz.