POSLOVNO-STAMBENA ZGRADA STROSSMAYEROVA ČAKOVEC, Čakovec, Ticari emlak

Na prodaju u strogom centru Čakovca je cijeli poslovno-stambeni kompleks u Strossmayerovoj ulici koji je ukupne bruto kvadrature 980,81 m2, a zgrada je etažnosti podrum, prizemlje, I. i II. kat. Zgrada je etažirana i prema etažnom elaboratu sastoji se od 4 poslovne i 2 stambene jedinice, od čega su 2 etažne poslovne jedinice smještene u podrumu i prizemlju, a zajedno čine prostor caffe bara "Arcus", 2 stambene jedinice su smještene na I.katu, a na II. katu su 2 etažne poslovne cjeline u potkrovlju. Caffe bar "Arcus" je neto korisne površine 426,7 m2, a prodaje se sa kompletnom ugostiteljskom opremom. Na jugozapadnoj strani zgrade je prije cca 10 godina promijenjeno krovište i crijep, a na suprotnoj strani zgrade je novi krov otprije 5 godina. Također je 2020. g. ofarbano pročelje sa šetnice. Vrlo kvalitetna stolarija metal-drvo i drvo sa izo staklom zbog jake zvučne izolacije. Kafić ima 25 godina tradicije uspješnog poslovanja, i kontinuirano je u njega ulagano na razne načine podrazumijevajući pod time zahvate i ulaganja u kvalitetu prostora, opreme i redizajniranja prostora. Poslovanje se kupuje s najmom potpisanim na 7 godina ukoliko budući vlasnik to želi, čime se odmah osigurava dugoročni priljev sredstava. Zahvati na prostoru podrazumijevaju i nove instalacije rađene unutar 7 godina, ostakljenje terase, pergo tendu s pomičnim krovom, ulaganje u sustav ventilacije, proširenje vanjske terase, a još se planira i kompletno urediti podrum vrhunskim pločicama, stolarijom i novim Geberit sanitarijama. Na I. su dva stana, jedan od 110,93 m2, drugi od 92,24 m2, a na II. katu se nalazi neuređeni tavan, iznimno visok da se dodatno može dobiti i galerija, te 2 zasebna stana. Prostor se prodaje u cijelosti, a potencijal koji ima je nevjerojatan za razne stambene ili poslovne djelatnosti. Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818 [email protected] ID KOD AGENCIJE: VZ1515