Stan na mirnoj lokaciji uz šumu - prizemlje, Pula, Daire

GREGOVICA - NOVO ADAPTIRANI STAN UZ ŠUMU NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI! Gregovica je jedno od popularnijih naselja u Puli, smještena je u unutarnjem krugu gradske zaobilaznice te je prepoznatljiva po svojoj šumi koja je ujedno i jedina šumica u blizini samog gradskog centra. U istoimenom naselju nalazi se i opća bolnica Pula, više trgovačkih centara kao i popularni shopping centar "Pula city mall". Odlično je spojena sa samim gradom te preko zaobilaznice s bilo koji drugim gradskim i izvangradskim naseljem. Uz sam rub šume, na veoma mirnoj lokaciji smjestila se ova kuća katnica koja se sastoji od 2 stana, jedan koji je ujedno i predmet prodaje u prizemlju te jednog na prvom katu. Stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, manje ostave, odvojenog i zasebnog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupatila, wc-a, dvije spavaće sobe te kuhinje koja ima izlaz na natkriveni dio terase. Kompletno je renovirano i adaptirano 2021 godine te je u fazi adaptacije napravljeno gotovo sve u stanu, postavljena nova keramika u svim prostorima osim u spavaćim sobama u kojima je postavljen laminat, postavljene su nove klima jedinice (svaka spavaća soba i dnevni boravak), opremljen je cijeli stan novim namještajem te je kompletno sve pripremljeno za turizam i bavljenjem turizmom. Stanu pripada velika garaža ukupne površine 42,39m2 u kojoj je u fazi dovodnja vode. Garaža se može i prenamijeniti u manji apartman s obzirom na svoju poveću površinu. KVADRATURE PROSTORIJA STANA: - PREDULAZ: 4,22m2 - HODNIK: 15.59m2 - DNEVNI BORAVAK: 19,58m2 - ŠPAJZA: 2,17m2 - KUPATILO: 7,08m2 - WC: 1,53m2 - SPAVAĆA SOBA: 17,67m2 - SPAVAĆA SOBA: 11,15m2 -NATKRIVENA TERASA: 13,62m2 - BALKON: 4,70m2 = UKUPNA POVRŠINA STANA : 98,01m2 Radi svoje odlične lokacije te prednosti što se nalazi odmah ispod šumice koja daje poseban čisti i svježi zrak, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan i miran život na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u blizini samog centra grada. S druge strane, ovaj prekrasan stan može biti odlična investicija u turističke svrhe te nastaviti sa djelatnošću bavljenja turizmom te pritom zaraditi i povratiti u kratkom roku uloženi novac. Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda stana na raspolaganju Vam stoji: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCOM Mobitel 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected] ID KOD AGENCIJE: IS1509675