Dubrovačko primorje, Slano – građevna parcela na mirnoj lokaciji blizu mora - 1200 m2, Dubrovačko Primorje, Arazi

Angelus nekretnine nude Vam atraktivno građevinsko zemljište blizu mora LOKACIJA Naselje Grgurići nalazi se u mjestu Slano u Dubrovačkom primorju, uvučeno u prekrasan dugačak zaljev. Atraktivno je zbog brojnih šljunčanih plaža, bujne vegetacije i ugodne klime. Idealno ukoliko odmor želite provesti u miru i tišini, a ljubitelji sporta i aktivnog odmora mogu uživati u raznim sportskim aktivnostima. U Slanom se nalazi i ACI marina „Veljko Barbieri“ koja je nedavno izgrađena, te dopunjava ponudu kao polazište za izlete prema drugim obližnjim turističkim destinacijama: Elafitima, Mljetu, poluotoku Pelješcu, delti Neretve, Dubrovniku, Cavtatu i drugim. Dubrovnik je udaljen 33 km, zračna luka Dubrovnik 50 km, a do pelješkog mosta stiže se za tridesetak minuta vožnje. OPIS Građevinsko zemljište koje Vam nudimo na prodaju površine je oko 1.200 m2. Pruža mogućnost izgradnje jednog ili više stambenih objekata. Prema trenutnom prostornom planu zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja; mješovite namjene, pretežno stambene M1. Po urbanističkom planu uređenja Slanog maksimalni broj etaža Po+P+2, a maksimalni koeficijent izgrađenosti kig je 0,4 prema kojemu bi se mogla dobiti ukupna bruto korisna površina od cca 1.800 m2. Parcela ima pristupni put i nalazi se uz cestu na kojoj su dostupni svi potrebni priključci. Konfiguracija terena je u blagom padu prema moru bez velike potrebe za dodatnim iskopima. Iznad zemljišta je zelena zona s niskim raslinjem. Udaljenost od zemljišta do mora je samo par minuta hoda, a dolazi se do pješčane plaže s ugostiteljskim objektima i dječjim igralištem. Šetnjom uz more obalom možete doći do centra mjesta i svih ostalih potrebnih sadržaja u za kvalitetan boravak na ovoj lokaciji. Cijenjeni potencijalni kupci, za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. S poštovanjem, vaše Angelus nekretnine d.o.o. LOCATION The village of Grgurići is located in the town of Slano on the Dubrovnik coast, tucked into a beautiful long bay. It is attractive due to numerous pebble beaches, lush vegetation and a pleasant climate. Ideal if you want to spend your vacation in peace and quiet, while fans of sports and active vacations can enjoy various sports activities. In Slano there is also the ACI marina "Veljko Barbieri", which was recently built, and complements the offer as a starting point for trips to other nearby tourist destinations: Elafiti, Mljet, the Pelješac peninsula, the Neretva delta, Dubrovnik, Cavtat and others. Dubrovnik is 33 km away, Dubrovnik airport is 50 km away, and the Pelješac bridge can be reached in about thirty minutes by car. DESCRIPTION The building land that we offer for sale has an area of about 1,200 m2. It provides the possibility of building one or more residential buildings. According to the current spatial plan, the land is located within the construction area of the settlement; mixed use, predominantly residential M1. According to the urban development plan of Slano, the maximum number of floors is Po+P+2, and the maximum built-up ratio is 0.4, according to which a total gross usable area of approx. 1,800 m2 could be obtained. The plot has an access road and is located next to the road where all the necessary connections are available. The configuration of the terrain is in a gentle slope towards the sea without much need for additional excavations. Above the land is a green zone with low vegetation. The distance from the land to the sea is only a few minutes' walk, and you can reach the sandy beach with restaurants and a children's playground. By walking along the sea coast, you can reach the center of the town and all other necessary amenities for a quality stay in this location. ID KOD AGENCIJE: 4781