Građevinsko zemljište sa idejnim projektom u poslovnoj zoni, Pula, Arazi

U poslovnoj zoni u Galižani prodaje se zemljište površine 3158 m2 s idejnim projektom za gradnju dvije poslovne hale ukupne bruto površine 681+681m2. Zemljište je pravilnog oblika i vrlo dobro je pozicionirano. Prednost zemljišta je njegova lokacija zbog blizine autoputa i željezničke stanice dok je zračna luka udaljena 15-ak kilometra. Zemljištu se pristupa s dvije strane asfaltiranim putom te posjeduje svu potrebnu infrastrukturu. Potencijalni investitor može iskoristiti postojeći idejni projekat i na temelju njega napraviti glavni projekat. VIŠE INFORMACIJA O POSTOJEĆEM IDEJNOM PROJEKTU Namjena građevine po idejnom projektu je proizvodno-uslužno-trgovačka djelatnost, a tlocrtno bruto površina iznosi 681,00+681,00 m2 po ovom prijedlogu predviđeno u dvije faze gradnje (odnosno dvije hale) međusobno povezane , a izgradnja se predviđena prefabriciranim montažnim elementima. Svaka hala bila bi podjeljena u dvije poslovne prostorije s mogučnošću spajanja istih. Maksimalna izgrađenost građevne čestice za ovu građevinu i to uključivo I. i II. fazu gradnje iznosi 43,00% veličine građevne čestice što je manje od dopuštenih 0,5. Bruto tlocrtna površina građevine (I. i II. faza) iznosi 1.362,00 m2. Udaljenost od granica susjednih parcela iznosi min 7,00 m. Neizgrađeni dio čestice hortikulturno će se urediti ukrasnim biljim i zelenilom, karakterističnim za ovo podneblje, a čitava parcela će se ograditi na propisan način i propisane visine (max. 1,50 m)– kombinacijom niskog punog zida i transparentne metalne ograde i živice. Unutar građevne čestice predviđen je smještaj vozila sa pristupom iz glavne prometnice preko privatne prometnice unutar parcele. Na građevinskoj čestici predviđen je smještaj 8 PM + 2 PM za osobe sa otežanom pokretljivosti ucrtanih u situaciji za max. 40 zaposlenika. CIJENA = 395000€ ZA VIŠE INFORMACIJA KONTAKTIRAJTE NAS NA BROJ TELEFONA: Svemir Vranko: +385 92 365 8087 ID KOD AGENCIJE: 2702