Građevinsko zemljište 6004 m2 – Dračevac *Pogled na more* (ID-2374), Zadar, Arazi

Zadar – Dračevac prodaje se građevinsko zemljište površine 6004 m2; udaljenost od mora iznosi oko 1900m; prekrasan pogled na more i otoke; trgovački centri se nalaze na cca 1500 m, bolnički centar na cca 5000 m, škola na 200 m , zračna luka na cca 5000 m, također izlazak na brzu cestu za priključak na auto cestu cca 3000-5000 m, luka Zadar, trajekti za otoke 2000 m kao i plaže , sportski i zabavni centri, restorani i drugo, navedene daljine su aproksimativne; uredno vlasništvo; na zemljištu se nalazi struja, voda, telefon, uređena ulica a za odvodnju treba izgraditi bio pročiščivač; Po Prostornom planu dozvoljeno je slijedeće: - kuće u nizu, samostalne kuće sa više ( stanova ) jedinica , vile sa bazenima ,kamene kuće dalmatinskog stila sa bazenima i drugo. Minimalna površina zemljišta je 450 m2 za gradnju  stambene zgrade sa: (maksimalno 6 stanova po zgradi). Izgradivost je 30% tlocrtno na maksimalnoj visini od 9 metara i to: podrum(garaže) + prizemlje ili suteren+ 2 kata, gradnja se može izvršiti najoptimalnije na zemljištu površine između 550 m2 – 700 m2 zbog parkirnih mjesta po stanu (2) i 20 -30% zelene površine koja je obvezna. Navedeni podaci su izvedeni iz prostornog plana grada Zadra. Vlasnik je očistio zemljište, u tijeku je izrada geodetske podloge, arhitekti su napravili idejnu lokacijsku podjelu za cca 6-7 vila sa bazenima ili sve što je dozvoljeno graditi i prijedlog puta unutar građevinskog zemljišta. Jedinična cijena: 167 € / m2 Cijena 1.074.000 € (ID-2374) www.bova.hr