NOVI VINODOLSKI - Građevinsko zemljište 2255 m2 za izgradnju obiteljskih kuća/stambenih građevina s više stambenih jedinica!, Novi Vinodolski, Arazi

NOVI VINODOLSKI - Građevinsko zemljište 2255 m2 za izgradnju obiteljskih kuća/stambene građevine s više stambenih jedinica! Posredujemo u prodaji predivnog građevinskog zemljišta s pogledom na more. Zemljište se nalazi u Novom Vinodolskom u M3 zoni gradnje. Namijenjeno je za izgradnju obiteljskih kuća i stambenih građevina s više stambenih jedinica koje se mogu protegnuti na 5 etaže od kojih je jedna suterenska i jedna u potkrovlju. Za izgradnju obiteljske kuće: - Najmanja dozvoljena površina građevne čestice iznosi 300m2, - Najveća dopuštena površina građevne čestice nije određena, - Najmanja dopuštena širina (m) mjerena na mjestu građevinske linije iznosi 14,0 m, - Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (k ig ) iznosi 0,30, - Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (k is ) iznosi 1,50, - Najveći dopušteni broj etaža i visina iznosi pet etaža (jedna podzemna etaža i četiri nadzemne etaže uz uvjet da je četvrta nadzemna etaža potkrovlje maksimalne visine nadozida 1,50 m), najveće dopuštene visine građevine 11,5 m, - Najmanja dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 60 m2, - Najveća dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 150 m2. Za izgradnju stambene građevine: - Najmanja dozvoljena površina građevne čestice iznosi 500m2, - Najveća dopuštena površina građevne čestice nije određena, - Najmanja dopuštena širina (m) mjerena na mjestu građevinske linije iznosi 16,0m, - Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (k ig ) iznosi 0,30, - Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (k is ) iznosi 1,50, - Najveći dopušteni broj etaža i visina iznosi pet etaža (jedna podzemna etaža i četiri nadzemne etaže uz uvjet da je četvrta nadzemna etaža potkrovlje maksimalne visine nadozida 1,50 m), najveće dopuštene visine građevine 11,5 m, - Najmanja dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 100 m2, - Najveća dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 300 m2. Zemljište se nalazi uz glavnu cestu gdje se nalaze voda, struja, kanalizacija i telefon. S obzirom na veličinu čestice postoji mogućnost podjele zemljišta u dvije parcele. Parcela je pravokutnog oblika. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 24368